Appartement à vendre à MERIGNAC de 45m²190 000 €
Réf 1246590
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
2/2
2
1
1
Gaz individuel
1968
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
2 pièces avec balcon - piscine et terrain de tennis
Situé à Mérignac, à la frontière de Bordeaux-Caudéran, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique.
Proche de la ligne de Bus 2, des commerces locaux (Stéhélin), avec accès rapide à la rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
D'une superficie d'environ 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Bon état général.
La résidence bénéficie d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Un cellier privatif complète cet ensemble.
Places de stationnement libres réservées aux résidents.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Proche de la ligne de Bus 2, des commerces locaux (Stéhélin), avec accès rapide à la rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs.
D'une superficie d'environ 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés.
Bon état général.
La résidence bénéficie d'une piscine et d'un terrain de tennis.
Un cellier privatif complète cet ensemble.
Places de stationnement libres réservées aux résidents.
A visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 930€ / an
Maximum : 1300€ / an
Charges estimées : 1 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Riflade
Bordeaux (33000)
16 biens en portefeuille
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