Appartement à vendre à BORDEAUX de 18m²

93 500 €

Situé au cœur d’un quartier extrêmement dynamique de Bordeaux, ce studio de 18 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Installé au 1er étage d’une résidence de 3 étages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, transports, restaurants, universités et services.

Ce studio fonctionnel et facile à louer séduira particulièrement :

Les jeunes actifs
Les étudiants
Les investisseurs recherchant un bien rentable et peu contraignant

Les atouts du bien :

Studio de 18 m² bien optimisé
Quartier très recherché et dynamique
1er étage d’une petite résidence
Forte demande locative
Faibles charges

Informations financières :

Bien situé en zone à loyers réglementés, garantissant un marché locatif encadré et stable

Un bien facile à gérer, idéal pour démarrer dans l’immobilier ou réaliser un investissement serein dans une ville à forte attractivité ?

À visiter rapidement — Opportunité rare sur le secteur !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141