Appartement à vendre à BORDEAUX de 105m²539 000 €
Réf 1479774
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Appartement
105m²
3/10
4
3
2
2
1
Géothermique collectif
2017
Le point fort de cet appartement
T4 avec terrasse, vue marina, 2 suites parentales, dressings, résidence de 2017 aux Bassins à Flot. Belles prestations.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 105 m²
Chartrons vue marina – T4 dans résidence standing
Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en exclusivité un appartement T4 105 m2 dans une résidence de standing.
Dans le quartier recherché Chartrons/ Bassins à Flot Bordeaux, au 3e étage de la résidence “Au Fil de l’Ô” (2017), découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec une vue sur la marina.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 33 m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux suites parentales de 23 et 19 m2 avec leur propre dressing, salle de bain privative, ainsi que deux WC. Une terrasse couverte relie élégamment le séjour à la cuisine, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Les + :
• Vue directe sur la marina
• Résidence sécurisée récente avec belles prestations
• Deux suites parentales avec dressing et salle de bain
• Terrasse couverte spacieuse
• Idéal pour famille, colocation de standing ou résidence secondaire
Un cadre de vie exceptionnel, entre eau, lumière et confort contemporain.
Contactez nous pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Dans le quartier recherché Chartrons/ Bassins à Flot Bordeaux, au 3e étage de la résidence “Au Fil de l’Ô” (2017), découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec une vue sur la marina.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 33 m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux suites parentales de 23 et 19 m2 avec leur propre dressing, salle de bain privative, ainsi que deux WC. Une terrasse couverte relie élégamment le séjour à la cuisine, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Les + :
• Vue directe sur la marina
• Résidence sécurisée récente avec belles prestations
• Deux suites parentales avec dressing et salle de bain
• Terrasse couverte spacieuse
• Idéal pour famille, colocation de standing ou résidence secondaire
Un cadre de vie exceptionnel, entre eau, lumière et confort contemporain.
Contactez nous pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1360€ / an
Charges estimées : 3 752 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Madrelle
Saint-Loubes (33450)
38 biens en portefeuille
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