Appartement à vendre à BORDEAUX de 23m²149 500 €

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des villes les plus attractives de France, Bordeaux !

À deux pas de toutes les commodités, ce bien est parfaitement situé pour profiter pleinement de la ville.

L’appartement, situé au deuxième étage d’un petit immeuble, a bénéficié d’un rafraîchissement il y a peu de temps, proposant un intérieur sans travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie, aménagée en double séjour avec un espace salon et un coin nuit, optimisant ainsi la surface disponible. S’ajoutent une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Actuellement loué, le bail se termine fin septembre — un timing idéal en cohérence avec le processus de vente. (Bien libre à l’achat effectif, permettant une installation ou une mise en location rapide.)

Bien agencé, sans travaux à prévoir, dans un emplacement de choix, et libre à la vente effective : une belle opportunité à saisir à Bordeaux !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603