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Appartement à vendre à BORDEAUX de 79m²376 300 €

Bordeaux - 33000

Réf 1120982

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²

T3 CENTRE VILLE AVEC GRANDE TERRASSE

Hyper-centre, au pied du tram, à 150 m des quais

Dans un bel immeuble en pierre, au 1er étage, appartement traversant de 79 m2 avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés.

Exceptionnel dans ce secteur, vous bénéficiez également d'une terrasse privative de plus de 32m2!
Un cellier sur le pallier et une grande cave vous permettent des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bel appartement ne demande qu'à être rafraîchi pour lui redonner tout son cachet!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Hyper-centre, au pied du tram, à 150 m des quais

Dans un bel immeuble en pierre, au 1er étage, appartement traversant de 79 m2 avec de beaux volumes comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des wc séparés.

Exceptionnel dans ce secteur, vous bénéficiez également d'une terrasse privative de plus de 32m2!
Un cellier sur le pallier et une grande cave vous permettent des espaces de rangement supplémentaires.

Ce bel appartement ne demande qu'à être rafraîchi pour lui redonner tout son cachet!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 0618998664, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
163kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1023€ / an
Maximum : 1383€ / an

Ce bien vous est proposé par

Armelle Chamla – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Armelle Chamla

Villenave-D'Ornon (33140)

19 biens en portefeuille

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