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Appartement à vendre à BORDEAUX de 63m²299 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1204347

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 63 m²

Grand appartement T2, quartier Saint Paul

Venez découvrir ce grand T2 d'environ 64m² en plein coeur du centre historique, rue du Loup !

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre baignée de lumière avec 2 immenses fenêtres en double vitrage bois et une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante. Cette chambre est au calme à l'arrière de la copropriété. Les WC sont séparés.

Situé au pied de toutes commodités, le tram A est à 100 mètres de l'appartement, les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied. La place Pey-Berland est au bout de la rue.

Libre de tout occupation, cet appartement conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Un emplacement de choix pour profiter de la vie urbaine dynamique de Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 500 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966

Venez découvrir ce grand T2 d'environ 64m² en plein coeur du centre historique, rue du Loup !

Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre baignée de lumière avec 2 immenses fenêtres en double vitrage bois et une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante. Cette chambre est au calme à l'arrière de la copropriété. Les WC sont séparés.

Situé au pied de toutes commodités, le tram A est à 100 mètres de l'appartement, les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied. La place Pey-Berland est au bout de la rue.

Libre de tout occupation, cet appartement conviendrait parfaitement pour une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Un emplacement de choix pour profiter de la vie urbaine dynamique de Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 500 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
233kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1310€ / an

Charges estimées : 696 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Trouvé – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Marie Trouvé

Bordeaux (33000)

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