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Appartement à vendre à BORDEAUX de 36m²98 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1136273

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 36 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Étage :
RDC
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cet appartementthumbsup

rénovation qualitative, emplacement premium, bonne rentabilité


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 36 m²

Appartement T1 bis "les Jardins d'Arcadie"

Situé au sein de la RÉSIDENCE DE SERVICE SÉNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, découvrez cet appartement de 36m2 au rez-de-chaussée coté jardin. L'appartement entiérement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entiérement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le séjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'un cellier et de la clim réversible
Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24/24, un restaurant, animations, centre infirmier 24/24, internet et téléphone.
Opportunité d'investissement ou résidence principale pour profiter des services de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Situé au sein de la RÉSIDENCE DE SERVICE SÉNIOR "Les Jardins d'Arcadie" rue de Turenne, découvrez cet appartement de 36m2 au rez-de-chaussée coté jardin. L'appartement entiérement rénové se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine entiérement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace pouvant allier le coin nuit et le séjour. Le tout donnant sur une terrasse en bois offrant la vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'un cellier et de la clim réversible
Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau chaude et froide, un accueil 24/24, un restaurant, animations, centre infirmier 24/24, internet et téléphone.
Opportunité d'investissement ou résidence principale pour profiter des services de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 620€ / an
Maximum : 840€ / an

Charges estimées : 7 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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