Situé à Bonneuil-sur-Marne- RUE BOUGLIONNE cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique du Val-de-Marne. Réputée pour son cadre de vie agréable, Bonneuil-sur-Marne offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A86 et aux transports en commun le bus vous emmènera en seulement 4 station au métro ligne 8 POINTE DU LAC, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Construit en 1995 au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 étages (ancien cabinet ostéopathe) un réaménagement et à prévoir pour ce charmant appartement de 62 m² offre un agencement ultra fonctionnel. Composé de 3 pièces, il peut aisément être transformé en un espace à votre image. De plus vous bénéficier de deux balcons et la présence d'une place de parking en sous-sol est un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son potentiel et sa situation géographique avantageuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0643556361, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784

BONNEUIL SUR MARNE - En plein cœur de ville - A 12 min en bus du METRO 8, je vous propose à la vente dans un immeuble récent construit en 2018 toujours sous garantie décennale, un appartement traversant de type 3 pièces avec une terrasse baignée de lumière, situé au 3eme étage avec ascenseur Il offre une vaste entrée desservant coté jour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger donnant un accès direct à une terrasse agréable. Coté nuit deux chambres d'une surface de 11.90m2 et 9.18m2 donnant tout deux accès, une salle de bains et un grand WC au normes PMR avec emplacement pour machine à laver. L'appartement possède également une place de parking en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0643556361, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784

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