Réf 1647458
3 pièces 60 m² avec balcon et parking - Bonneuil sur Marne– prix 210 000 €
Appartement T3 60 m² – Balcon, Parking , Ascenseur
Idéalement situé à Bonneuil-sur-Marne (94380), à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliés à Paris, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 60 m².
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente (sécurisée, calme et très bien entretenue), ce bien saura séduire les premiers acheteurs, jeunes couples ou petites familles.
? Les atouts majeurs du bien :
Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur une cour intérieure fleurie.
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
Espace nuit composé de 2 chambres avec rangements intégrés.
Stationnement sécurisé : une place de parking privative en sous-sol.
Performance énergétique : DPE classé C (faibles dépenses énergétiques).
Emplacement & Commodités :
Quartier résidentiel et paisible, à quelques minutes des commodités du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacies).
Transports en commun à proximité immédiate (lignes de bus vers le Métro 8 Créteil / RER A).
Écoles et infrastructures sportives accessibles à pied.
? Caractéristiques techniques :
Surface : 60 m²Nombre de pièces : 3 (Séjour + 2 Chambres)Étage : 2ème sur résidence avec ascenseur
Chauffage : Individuel
Diagnostic Énergétique (DPE) : C
Charges de copropriété 150 mensuels
Taxe foncière : 1700€ annuels
Prix de vente : 210 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE, Tél. : 0664771485, E-mail : eloise.delacorne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
