Appartement à vendre à BISCARROSSE de 97m²219 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 97 m²
Appartement
97m²
1/1
5
4
1
1
Gaz individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Appartement T5 rare à Biscarrosse Centre ✔️ 97 m² habitables ✔️ 4 chambres de 10 à 13 m² ✔️ Exposition plein Sud : très lumineux ✔️ Vrai sal
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 97 m²
? Un appartement familial rare à Biscarrosse Centre 97m2 4 chambres très bon état ?
? Un appartement familial rare à Biscarrosse Centre ?
Il y a des appartements que l’on visite…
Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Ce magnifique T5 de 97 m² fait clairement partie de ceux-là.
Situé en plein centre-ville de Biscarrosse, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
?? Crèches
?? Écoles, collège et lycée
?? Transports
?? Pistes cyclables
?? Boulangeries, pharmacies
?? Centres médicaux
?? Tous les commerces accessibles à pied
Un véritable confort de vie au quotidien, idéal pour une famille.
Son énorme atout
Une exposition plein Sud qui apporte une luminosité naturelle incroyable toute la journée.
Ce bien est également extrêmement rare sur Biscarrosse :
?? Un des seuls appartements T5 disponibles
?? 97 m² habitables
?? 4 chambres de 10 à 13 m²
?? Un salon + une salle à manger indépendante
?? Chauffage individuel
?? Faibles charges
Taxe foncière : environ 720 €/an
Charges de copropriété : seulement 60 €/mois
? Côté intérieur :
• Belle pièce de vie chaleureuse avec parquet et ambiance bois
• Cuisine spacieuse d’environ 10 m²
• Sols imitation parquet très élégants
• Grande salle d’eau avec superbe douche à l’italienne
• WC indépendant
• Jolie entrée accueillante
• Balcon de 3 m² avec garde-corps métal et sol carrelé
• Accès à un petit jardinet partagé en copropriété
L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, familiale et lumineuse, difficile à retrouver aujourd’hui sur le secteur.
?? Pourquoi cet appartement plaît autant
Parce qu’il réunit tout ce que recherchent les familles :
de l’espace, de la lumière, une vraie vie de quartier et un emplacement central où tout se fait à pied.
Un bien rare sur Biscarrosse, à découvrir rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047
Il y a des appartements que l’on visite…
Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement.
Ce magnifique T5 de 97 m² fait clairement partie de ceux-là.
Situé en plein centre-ville de Biscarrosse, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
?? Crèches
?? Écoles, collège et lycée
?? Transports
?? Pistes cyclables
?? Boulangeries, pharmacies
?? Centres médicaux
?? Tous les commerces accessibles à pied
Un véritable confort de vie au quotidien, idéal pour une famille.
Son énorme atout
Une exposition plein Sud qui apporte une luminosité naturelle incroyable toute la journée.
Ce bien est également extrêmement rare sur Biscarrosse :
?? Un des seuls appartements T5 disponibles
?? 97 m² habitables
?? 4 chambres de 10 à 13 m²
?? Un salon + une salle à manger indépendante
?? Chauffage individuel
?? Faibles charges
Taxe foncière : environ 720 €/an
Charges de copropriété : seulement 60 €/mois
? Côté intérieur :
• Belle pièce de vie chaleureuse avec parquet et ambiance bois
• Cuisine spacieuse d’environ 10 m²
• Sols imitation parquet très élégants
• Grande salle d’eau avec superbe douche à l’italienne
• WC indépendant
• Jolie entrée accueillante
• Balcon de 3 m² avec garde-corps métal et sol carrelé
• Accès à un petit jardinet partagé en copropriété
L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, familiale et lumineuse, difficile à retrouver aujourd’hui sur le secteur.
?? Pourquoi cet appartement plaît autant
Parce qu’il réunit tout ce que recherchent les familles :
de l’espace, de la lumière, une vraie vie de quartier et un emplacement central où tout se fait à pied.
Un bien rare sur Biscarrosse, à découvrir rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 720 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Boisseau
Tonneins (47400)
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