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Appartement à vendre à BESANCON de 66m²175 000 €

Besancon - 25000

Réf 1208154

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 66 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1890

Le point fort de cet appartementthumbsup

CALME ATYPIQUE GARAGE PROCHE GARE, BOUCLE, TRAM ECOLES COMMERCES


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 66 m²

BESANCON CHAPRAIS F4 DUPLEX GARAGE

En retrait de la place Flore, c'est dans une typique bâtisse du 19ème que ce duplex fut créé il y a 10 ans.

Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.

L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.
A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové.

Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.

Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.

Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.

Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130

En retrait de la place Flore, c'est dans une typique bâtisse du 19ème que ce duplex fut créé il y a 10 ans.

Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.

L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.
A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové.

Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.

Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.

Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.

Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 896€ / an
Maximum : 1212€ / an

Charges estimées : 1 228 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Velut – Besançon – 25000 – Conseiller SAFTI

Christelle Velut

Besançon (25000)

15 biens en portefeuille

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