Appartement à vendre à BESANCON de 66m²175 000 €
Réf 1208154
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
1/2
4
2
1
1
1
Électrique individuel
1890
Le point fort de cet appartement
CALME ATYPIQUE GARAGE PROCHE GARE, BOUCLE, TRAM ECOLES COMMERCES
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 66 m²
BESANCON CHAPRAIS F4 DUPLEX GARAGE
En retrait de la place Flore, c'est dans une typique bâtisse du 19ème que ce duplex fut créé il y a 10 ans.
Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.
L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.
A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové.
Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.
Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.
Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.
Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130
Le propriétaire des lieux a su tirer partie de ces deux plateaux pour en faire un lieux de repli au coeur de la ville.
L'entrée centrale conduit à une cuisine dinatoire profitant de toute la hauteur et la luminosité des lieux. Singularité appréciable, un poêle à pellet prodigue une chaleur douce et économe dans tout l'appartement.
A ce niveau vous trouverez en outre, un salon, une chambre et un espace salle d'eau wc séparé entièrement rénové.
Il est à noter que sols et boiseries ont pu être conservées.
Dans l'escalier menant à l'étage, une touche du passé ressurgit comme un tableau avec ce mur en pierre. Il permet d'accéder à une mezzanine dont l'élégant garde corps surplombe la cuisine dinatoire. Nanti de nombreux rangements cet espace à de multiples vocations. Puis enfin, la deuxième chambre.
Le descriptif ne s'arrête pas là: l'appartement comprends un garage en dessous de l'appartement et une très grande cave en gravier.
Pour conclure, à équidistance de la gare et de la Boucle, au pied du tram et des commerces: un petit écrin de calme.
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 896€ / an
Maximum : 1212€ / an
Charges estimées : 1 228 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Velut
Besançon (25000)
15 biens en portefeuille
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