C'est au cœur de Tarcenay, à 15mn du CV de BESANCON, que cette maison de 1998 se pose au calme d'une impasse. Édifiés sur un terrain de 8a72, ses 128m² habitables sont réellement appropriés à la vie de famille. Le rez de chaussée bénéficie d'un confortable salon-séjour nanti d'un poële, et donnant directement sur une jolie terrasse. La cuisine équipée de 15m² comprend tout l'équipement nécessaire. En outre une chambre, une Salle de bain+Douche à l'italienne et une buanderie. On peut imaginé le second niveau dédié aux enfants avec ses 3 chambres et sa Salle d'eau. Une pièce prête à créer vous attend en plus. J'insiste la concernant sur la qualité du bâtit, le portail motorisé et les finitions du terrain. Elle propose un garage et du stationnement pour 3 véhicules supplémentaires. En un mot, une maison rassurante et très bien entretenue. 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, T&eacute;l. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BESANCON sous le num&eacute;ro 799 829 130

La copropriété de 2011 se situe dans une rue clame et sécurisée du quartier St Claude. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, un très grand balcon, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 Salle d ebain confortable et une place de parking protégée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Les finitions sont de qualités. Les charges comprennent entre autre le chauffage, l'eau chaude et froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 53 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, T&eacute;l. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BESANCON sous le num&eacute;ro 799 829 130

Au coeur de Monjoux et dans un écrin de verdure se pose ce confortable appartement de 88m². Situé en RDC/1er étage, depuis chaque fenêtre vos yeux se posent sur la nature. Il propose une pièce principale cuisine équipée semi ouverte de près de 40m², 3 chs, 1 SDB, cave et 2 pks privatifs. Son environnement vous invite au repos; quant à son univers intérieur tout en élégance et refait à neuf, il vous enveloppe de sa douceur. Les photos parlent d'elles-mêmes et sont conformes à ce qui saura vous séduire. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2382 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Édifiée en 1809, cette maison de ville sur 3a72ca de terrain au centre de Saint Vit a tout d'une familiale de charme. Le RDC, dédié à la vie de famille, s'inscrit dans le passé au travers de ses dalles de pays et de sa cheminée monumentale en pierre. Il vous offre outre une généreuse entrée, une cuisine dinatoire, une double réception avec cheminée ouvrant sur un jardin d'agrément. Le 1er est constitué de 4 chs et 2 bains. Quant au dernier étage il accueille 2 chs, 1 bain et 2 greniers. Une grande cave voutée parfait l'ensemble. Résolument inscrite dans notre patrimoine architecturale du 19ème elle fut néanmoins rénovée avec passion en 2000 par ses actuels propriétaires. Certes, quelques pièces seront sans doute à remettre à votre goût, mais retenez que la toiture en petites tuiles est récente ainsi que le chauffage économique et écologique; sans oublier une isolation performante grâce aux huisseries de qualité. Je n'en dirai pas plus, les photos parlent pour moi. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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la Résidence DE 2008 a une position idéale à 5mn à pied de la boucle, du tram, de commerces et face au parc Micaud. Ce F2 loué 500€ HC (à échéance en Juin 2022) est en parfait état avec un locataire soigneux et respectueux. Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie cuisine ouverte accédant à un spacieux balcon de 14m². La chambre dispose de nombreux rangements et la salle de bain est confortable. A noté, ce qui est rare à proximité de la boucle, un parking privatif sécurisé et couvert. En retrait de la rue je retiens avant tout le calme, la lumière et l'ensoleillement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 744 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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C'est au 2ème étage du Capitol dans le quartier Chaprais que vous découvrirez ce F2 de 42m². La copropriété se distingue par une architecture décidément élégante. Ajoutons à ce critère une équidistance de 5mn à pied entre le centre ancien "LA BOUCLE", de la gare, du tram, et la proximité de tous les commerce. Une piscine privative agrémente le lieu, ainsi que la présence d'un gardien. L'espace intérieur dispose d'un séjour de 25m² accédant à une confortable loggia bénéficiant d'une verrière tout hauteur. Quant à la chambre, elle propose, outre un accès à la loggia, deux grands placards. Les lieux sont actuellement loués 450€ HC jusqu'au mois de Septembre 2021. Ils conviennent donc tout autant à l'investissement locatif qu'à une résidence principale. La chauffage est collectif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1049 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Situé dans un immeuble emblématique de la Boucle, les lieux entièrement rénovés proposent 1 salle d'attente, 4 bureaux spacieux dont 1 salle de réunion, possibilité d'un 5ème, , 1 local archives, 1 cuisine, 2 wc et 1 place de pk. A proximité de nombreux parking, des administrations la destination des lieux conviendrait parfaitement à des professions telles: médecins,architectes, assureurs, avocats...... Un univers très agréable pour exercer votre profession. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1022 &euro;). 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 280 000 € HT + 6 440 € (TVA), soit 286 440 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 247 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 247 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 32 200 € HT + 6 440 € (TVA 20 %), soit 38 640 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, T&eacute;l. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BESANCON sous le num&eacute;ro 799 829 130

C'est dans une maison de charme de 1880, aux portes de BESANCON, à 10mn des FAC (bouloie, médecine) que se découvre ce studio. Le cadre est particulièrement bucolique, les photos parlent d'elles-même. Quant au studio, positionné à l'angle de la demeure et au 1er étage, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec sa mezzanine non incluse dans la Loi Carrez. Le chauffage est collectif. Une place de parking est comprise dans le prix. Le prix tout doux assure un bon investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 752 &euro;). 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Un noble bâtiment niché dans 1 rue calme de St Jean où se découvre ce beau familial de 140m²; et c'est avec un plaisir non dissimulé que j'y reviens 10 ans après l'avoir vendu. Sa rénovation inspire une harmonieuse mélodie dont les notes vont de l'épure à la qualité. Les lieux m'accueillent baignés de lumières et je découvre à présent 60m² dédiés à la vie de famille; 1 cuisine qui donne envie de s'y tenir en rentrant du travail, 4 chambres confortables et au calme, dont une suite parentale, une vaste SDB+douche, de nombreux autres espaces à découvrir... Et dites moi, combien d'immeuble dans la Boucle peuvent se targuer d'avoir un ascenseur et un pk en location? En fait, je n'ai pas envie de trop en dire, juste vous le faire découvrir! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3893 &euro;). 
 Prix de vente : 400 000 € 
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L'abord côté rue ne laisse en rien présager de la quiétude des lieux de cette maison de charme. Les extérieurs se décomposent en 3 partitions bucoliques dont les photos vous donnerons un avant gout. Quant à la maison, certainement milieu XIXème, elle s'est offerte une belle rénovation affirmée, à la rencontre de l'Histoire et du Présent. Le rez-de-chaussé propose 4 univers de réception et de partage, et l'étage 4 chs ainsi que des espaces dédiés à la quiétude ou au bureau. Deux salle de bains appropriées à la vie de famille. En outre, 1 garage, stationnement couvert pour 4 véhicules légers, cave et combles isolées. On pourrait voir en elle une maison de vacances, un havre de paix. Cela reste vrai, mais encore mieux à savourer au quotidien. 
 Prix de vente : 335 000 € 
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La Résidence a une position idéale à 5mn à pied de la boucle, du tram, de commerces et face au parc Micaud. Ce F2 loué 500€ HC (à échéance en Juin 2023) est en parfait état avec un locataire soigneux et respectueux. Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie cuisine ouverte accédant à un spacieux balcon de 15m². La chambre dispose de nombreux rangements et la salle de bain est confortable. A noté, ce qui est rare à proximité de la boucle, un parking privatif sécurisé et couvert. En retrait de la rue je retiens avant tout le calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 712 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Situé au 3ème en cours intérieur d'un bâtiment du 17ème, je vous invite à prendre possession de ce F2 de 50m². Sa situation est à la jonction de la gare, du tram et des bus, tout en étant à 5mn à pied de la Boucle. La copropriété est calme et sécurisée. L'appartement, qui est à conforter, à une disposition idéale sans perte de place. Vous pénétrer directement dans une cuisine avec salon attenant et chambre en arrière. Fenêtre DV et volet roulant. Très bon placement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Exclusivité, terrain de 1800m² constructible. Entre Charnay et Cessey Hors Lotissement Sur les hauteurs d'une rue confidentielle lui conférant une vue dégagée et une agréable orientation du levé au couché du soleil. Viabilisation en bordure de terrain Assainissement individuel. Un très bel endroit pour les amoureux du calme, de la vue tout en restant proche de Besancon et de Quingey. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Ce type de maison ancienne n'est pas légion aux abords de BESANCON. Un bâti chargé d'histoire que les actuels propriétaires ont pris soin de rénover avec goût. La séduction s'opère à l'entrée du jardin d'un calme absolu. Totalement approprié à la vie de famille, ses 253m² sont composés de 3 niveaux. le RDC est dédié à la vie de famille avec grande véranda chauffée, salon cheminée, cuisine dinatoire équipée, buanderie et SDB. 1er étage: 2 chs et un très grand salon, une SDE et enfin au dernier niveau, 4 chbs spacieuses. Qualité, authenticité qualifient les lieux. Le jardin bucolique offre des espaces multiples et est incalcinable. Les visites se feront dans le respect des nouvelles mesures COVI-19, masque obligatoire. 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Aux portes de la Boucle et dans un immeuble cossu. Doté d'une double entrée rendant les lieux confidentiels, vous pénétrez dans un univers totalement rénové avec un soin extrême. Un double séjour de 40m² donne accès à une loggia orientée SUD et ouvrant sur les collines. Une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau confortable. Outre ses 107m², il dispose d'une cave, d'un grenier et d'un garage. Les visites se feront dans le respect des gestes liés au COVID-19 et du port du masque. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2400 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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C'est dans une rue exclusivement pavillonnaire en recul de la rue de Vesoul que se situe ce F5 en dernier étage. Approprié à la vie de famille il propose un salon-séjour accès balcon, orienté plein sud, un cuisine aménagée et une buanderie. 3 chambres, 1 Salle de bain et un grand dressing. Juste un lifting pour la Salle de bain et les papiers-peints. Fenêtres, radiateurs changés et électricité refaite. J'attire votre attention sur sa vue particulièrement agréable et dominante, son orientation et sa tranquillité. Ecoles, commerces à pieds. Un garage et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2748 &euro;). 
 Prix de vente : 98 000 € 
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