je vous propose cet appartement à deux pas de la place pasteur en fond de cour très lumineux étage attique l'entrée se fait par un couloir ,deux chambres, un séjour, une salle de bain, un wc indépendant et une cuisine l'espace nuit se compose de deux chambres distinctes séparées par le séjour cet appartement est loué sans interruption en générale 700€/mois l'ensemble de pièces dispose de fenêtres récentes en double vitrage, parquet dans toutes les pièces appartement très lumineux deuxième et dernier étage faibles charges chauffage individuel au gaz des travaux sont en cours pour améliorer les performances énergétiques de l'appartement et passer C Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

Situé dans le quartier de Saint Claude, cet appartement bénéficie des commodités et des attractions locales, il séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et aux commerces, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien de 57 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour est idéal pour recevoir vos amis. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur une loggia pratique, parfaite pour le coin buanderie. Les deux chambres, séparées par un dressing, offrent des espaces de repos agréables. La salle d'eau, avec son meuble vasque et son sèche-serviettes, ainsi que les toilettes suspendus, apportent une touche de modernité et de confort. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement très appréciables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable à Besançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2049 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724

A VENDRE : Surface brute de 58m2 Situé à Pouilley-les-Vignes, à proximité immédiate de Besançon. Dans une nouvelle résidence de 6 logements, à seulement 10 minutes des zones commerciales de Châteaufarine et École-Valentin. Descriptif : • Localisation : Rez-de-chaussée pour un accès facile. • Surface brute : 58 m² de plain-pied à aménager selon vos goûts. • Extérieur : Une terrasse privative de 20 m², idéale pour vos instants de détente en extérieur. • Entrée Indépendante : Bénéficiez d’un accès direct depuis l’extérieur pour plus d’intimité et de confort. • Stationnement : Deux places de parking. Travaux réalisés : • Réfection complète de la toiture. • Ravalement des façades. • Installation de menuiseries extérieures performantes et esthétiques. • Raccordement électrique (Enedis). • Arrivée en eau potable. • Raccordement assainissement. • Création d’un local poubelle et d’un parking. Informations Complémentaires : • Livraison prévue pour octobre 2025. • Les plans d’un T3 sont disponibles sur demande, pour vous projeter facilement dans votre futur espace de vie. Cette surface brute à fort potentiel est une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés ou pour un investissement dans une zone recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva PROST, Tél. : 0642673554, E-mail : eva.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 879395812

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