Réf 1659493
Deux espaces extérieurs , jolis matériaux , emplacement prisé
Appartement T4 Mairie de Bègles
Quartier centre bourg- Mairie de Bègles- Appartement T4
Cet appartement de 87m2 propose un salon séjour de 40m2 baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Dans le prolongement, une grande terrasse exposée sud -ouest sans vis à vis et végétalisée permet de profiter de l'extérieur .
Un WC indépendant complète le niveau.
L'espace nuit, se compose de trois belles chambres avec de nombreux placards intégrés, une grande salle de bain avec un WC , et un cellier buanderie.
Un patio apporte charme et luminosité à ce niveau .
Situation idéale :
300m des lignes de bus 35/73
10 min à pied tramway ligne C arrêt Stade Musard
15 min de la gare
Ensemble scolaire à 7 min à pied
Crèche à 300m
8 min à pied des commerces de proximité
2 places de parking couvertes et sécurisées complètent le bien .
A visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1150€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 776 € / an
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