Appartement à vendre à BEDARIEUX de 101m²80 000 €
Réf 1473834
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 101 m²
Appartement
101m²
2/2
5
3
2
2
1920
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 101 m²
Lot de deux appartements dans petit immeuble – Centre-ville de Bédarieux
Situés au cœur de Bédarieux, dans une rue à seulement quelques mètres de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ces deux appartements lumineux représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec potentiel de revenu.
Le bien se trouve au 2? et dernier étage d’un petit immeuble de 5 logements. L’immeuble est en bon état général : la toiture a été entièrement refaite récemment et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le premier logement est un T2 de 37 m² environ, actuellement loué en nu 350 €/mois hors charges. Il comprend une cuisine dînatoire, un salon, une chambre et une salle d’eau. Fonctionnel et bien agencé, il offre une rentabilité immédiate pour tout investisseur.
Le second logement est un T3 traversant de 64 m², actuellement libre d’occupation, idéal pour être occupé ou remis en location. Il est composé d’une cuisine-salle à manger, d’un séjour, de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
L’ensemble constitue un produit rare sur le secteur, conjuguant emplacement, potentiel de rentabilité et tranquillité au sein d’une petite copropriété bénévole.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Le bien se trouve au 2? et dernier étage d’un petit immeuble de 5 logements. L’immeuble est en bon état général : la toiture a été entièrement refaite récemment et bénéficie encore de la garantie décennale.
Le premier logement est un T2 de 37 m² environ, actuellement loué en nu 350 €/mois hors charges. Il comprend une cuisine dînatoire, un salon, une chambre et une salle d’eau. Fonctionnel et bien agencé, il offre une rentabilité immédiate pour tout investisseur.
Le second logement est un T3 traversant de 64 m², actuellement libre d’occupation, idéal pour être occupé ou remis en location. Il est composé d’une cuisine-salle à manger, d’un séjour, de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un bon potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
L’ensemble constitue un produit rare sur le secteur, conjuguant emplacement, potentiel de rentabilité et tranquillité au sein d’une petite copropriété bénévole.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1790€ / an
Ce bien vous est proposé par
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
215 biens en portefeuille
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