A seulement 10 minutes du métro, dans un vieil immeuble en briques, avec ses parquets anciens et ses cheminées en marbre, vous trouverez votre nouveau chez-vous. Je vous propose à la vente un T2 traversant au deuxième étage, composé d'une entrée, d'un salon spacieux donnant sur rue, d'une chambre donnant sur cour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC. Vous profiterez une cave pour un stockage supplémentaire. L'appartement est en bon état, mais quelques petits travaux lui permettront de devenir votre petit cocon! Contactez-moi pour organiser une visite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

++ COUP DE CŒUR ++ Lucie et Laurent vous proposent ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m2 situé dans une RÉSIDENCE MODERNE avec ascenseur construite en 2015. Ce bien, qui se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B "Bourg la Reine" et à quelques pas des 11 lignes de bus, est également proche des écoles et des commerces. Il dispose d'une BELLE PIÈCE DE VIE de 28 m2 qui ouvre sur une TERRASSE de 21m2 exposé plein SUD offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose également de deux chambres offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer un espace de télétravail confortable. Pour compléter ce bien, 1 grande place de stationnement dans un parking couvert et sécurisé. Dans l'ensemble, cet appartement est une excellente opportunité d'achat pour ceux qui cherchent à s'installer dans une résidence moderne avec un accès facile aux transports en commun et qui ont besoin d'un espace de vie spacieux et confortable avec des équipements modernes. A découvrir! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Situé à Bagneux limite Fontenay-aux-Roses et Châtillon, proche des commodités, transports 12 min à pied RER B Fontenay-aux-roses, 35 min du centre de Paris, coulée verte et écoles, dans un bâtiment récent de 2017. Venez découvrir ce magnifique appartement T4, possibilité T5 de 108m2 au 5eme et dernier étage avec triple exposition. L’appartement est composé d’une entrée distribuant un double séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2, possibilité d'ouvrir pour avoir un séjour cuisine de 50m2, donnant sur une grande terrasse, d’un coin nuit avec 3 chambres dont une avec salle d’eau, de deux toilettes et d’une salle de bain. Chaque chambres a son accès terrasse, où l’on peut faire le tour d’un bout à l’autre pour profiter des différentes vues. Plan modulable, possibilité d’avoir 4 chambres. En complément une place de parking PMR, possibilité d'une deuxième. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BURDESE, Tél. : 0663874447, E-mail : bastien.burdese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905 081 535

Dans une petite rue pavillonnaire, dans une copropriété a taille humaine, vous pourrez profiter de votre nouveau cocon. Je vous propose un T2 traversant de 28m² environ en RDC donnant sur le jardin de la copropriété possédant un coin BBQ, un véritable cadre vert en ville. Bien entretenu comprenant un salon et sa cuisine séparé, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoute une cave pour ranger votre surplus. Aucun travaux nécessaire, l'appartement a été refait a neuf il y a 5 ans, le ravalement, ainsi que la toiture on été faite dernièrement. L'appartement, vous propose une proximité immédiate des transports, la ligne 4 et le RER B sont a une dizaine de minutes a pied. Ecole et commerce a proximité avec notamment le Marché Léo-Ferré a quelques pas. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez moi au plus vite pour découvrir votre futur chez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Appartement familial de 94m² environ lumineux avec balcon au sein d'une résidence calme et avec gardien. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, je vous propose cet appartement traversant orienté Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Celui-ci est composé d'une cuisine indépendante et aménagée et un double séjour convivial d'environ 22m², parfait pour y accueillir votre famille, le tout donnant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent. Il dispose également de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. La salle de bains principale, agencée avec soin, s'ouvre sur une buanderie équipée, un dressing ajoutera une commodité supplémentaire à votre quotidien. L'ensemble de ce bien est en très bon état, des travaux d'électricité et de robinetteries récemment refaites, garantissant ainsi un confort optimal à ses occupants. Une cave en sous-sol et un box fermé complètent ce bien. Travaux votés pour la Géothermie. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence, les espaces verts et le gardien. Situé non loin du nouveau quartier des Mathurins et à proximité des écoles et des commerces. Côté les transports en commun vous êtes à équidistance des gares du RER B de Sceaux, Bourg-la-Reine et Fontenay-aux-Roses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 406 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Bienvenue dans cet appartement d'exception à Bagneux, idéalement situé à la limite de Montrouge et à seulement 2 km de Paris, au cœur de l'éco quartier Victor Hugo. Ce ravissant 4 pièces d'environ 86 m², intégré dans une résidence récente de 2016 avec aires de jeux pour enfants, offre un cadre de vie moderne et confortable. Chauffé par géothermie et respectant la norme RT2012 Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement sécurisé vous charmera par sa luminosité naturelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Son agencement fonctionnel comprend une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un vaste séjour lumineux donnant sur un second balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, une place de parking en sous-sol aux normes handicapés et un local à vélos sont inclus. Situé à proximité des commerces, du centre commercial La Vache Noire, des transports en commun (métro ligne 4, RER B et future ligne 15) et des écoles, cet appartement répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement familial dans un environnement paisible et convivial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Située à Bagneux, cette résidence sécurisée de 2015 offre un cadre de vie attractif et stratégique à proximité des transports (bus, métro ligne 4, RER B) et des commodités (écoles, marchés, commerces, conservatoire, gymnase, espaces verts...) À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces de 60m² offre une entrée, cuisine ouverte, séjour donnant sur terrasse, 2 chambres sur balcon, sdb avec wc. Une place de parking complète ce bien (2ème place de parking en sus) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816

7 Appartements à vendre, BAGNEUX (92220)

Appartement - 2 pièces - 40m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 4 pièces - 108m²

Appartement - 2 pièces - 28m²

Appartement - 4 pièces - 94m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

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