Réf 1710525
Votre Futur T3 à Avignon Agroparc : Confort, Terrasse et Proximité !
Jérôme SOYER propose : dans le quartier très recherché d'Agroparc, cet appartement de 53 m² au sein d'une résidence de 2004 offre un cadre de vie idéal. À deux pas des écoles (Agroparc, IUT, CERI), des commerces et des transports, il combine calme résidentiel et dynamisme urbain.
Cet appartement 3 pièces se compose :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine équipée (20m²) ouvrant sur la terrasse, un toilette et un placard.
A l'étage : 2 chambres confortables et une salle de bain.
A l'extérieur : Une terrasse privative de 7 m² et un espace vert collectif. Une place de parking.
Au sein de la résidence : Un terrain de sport, une salle commune, une laverie, des espaces verts
3 SCÉNARIOS POUR VOTRE PROJET :
- Pour votre résidence principale
- Pour une colocation étudiante (2 chambres)
- Pour un investissement locatif (loyer envisageable 850€/mois)
Caractéristiques techniques :
- chauffage : Radiateur électrique individuel
- eau chaude sanitaire : Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2020, individuel, production par accumulation
- ventilation : VMC SF Auto réglable de 2001 à 2012
- pilotage : Radiateur électrique NFC : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température, Convecteur électrique NFC : avec régulation pièce par pièce, intermittence par pièce avec minimum de température
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1474€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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