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Appartement à vendre à AVIGNON de 81m²295 000 €

Avignon - 84000

Réf 1465847

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Garage, lumineux, faibles charges de copropriété, terrasse avec vue sur le Palais des Papes, de beaux volumes, au calme, dernier étage


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²

T3 avec terrasse et garage Intra-muros d'AVIGNON

NOUVEAUTÉ ! Christophe MARTIN, conseiller indépendant du réseau immobilier SAFTI, vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur d’un quartier prisé d’AVIGNON INTRA-MUROS, ce bel appartement T3 avec terrasse, niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien rare offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une grande mezzanine (idéale pour un espace de couchage d'appoint supplémentaire ou du rangement).

Un escalier en colimaçon mène à une charmante terrasse privative d'environ 9 m2, ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits d’AVIGNON et sur le PALAIS DES PAPES : un véritable atout pour vos moments de détente.
Faibles charges de copropriété. Syndics bénévoles.

Côté TECHNIQUE : chauffage électrique, cumulus électrique THERMOR, immeuble sécurisé badge, interphone. La salle de bains et la cuisine sont à rafraîchir.

Le + : un garage sécurisé vient compléter l'ensemble !

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder...
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

NOUVEAUTÉ ! Christophe MARTIN, conseiller indépendant du réseau immobilier SAFTI, vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur d’un quartier prisé d’AVIGNON INTRA-MUROS, ce bel appartement T3 avec terrasse, niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ce bien rare offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Il se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine ouverte, de deux chambres fonctionnelles, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une grande mezzanine (idéale pour un espace de couchage d'appoint supplémentaire ou du rangement).

Un escalier en colimaçon mène à une charmante terrasse privative d'environ 9 m2, ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits d’AVIGNON et sur le PALAIS DES PAPES : un véritable atout pour vos moments de détente.
Faibles charges de copropriété. Syndics bénévoles.

Côté TECHNIQUE : chauffage électrique, cumulus électrique THERMOR, immeuble sécurisé badge, interphone. La salle de bains et la cuisine sont à rafraîchir.

Le + : un garage sécurisé vient compléter l'ensemble !

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder...
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : 06 60 57 36 66, E-mail : chris.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894282532

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
308kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2730€ / an

Charges estimées : 596 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Martin – Rochefort-Du-Gard – 30650 – Conseiller SAFTI

Christophe Martin

Rochefort-Du-Gard (30650)

30 biens en portefeuille

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