44 Appartements à vendre, AVIGNON (84000)

Appartement avec garage et cave secteur recherché à rénover.
Appartement de 81 m² à fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville et des principaux axes.
Au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce bien se compose de deux chambres, d’un agréable salon-séjour et offre également un grand garage ainsi qu’une belle cave.
Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à vos envies d’aménagement.
Volumes intéressants, emplacement recherché et belles dépendances : un bien idéal pour un projet de résidence principale, un investissement ou une rénovation avec valorisation patrimoniale.
À découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

Grand T2 de 61 m² avec cour extérieure
AVIGNON – GRAND T2 DE 61 M² AVEC ESPACES EXTÉRIEURS

Situé à proximité immédiate de la Route de Lyon à Avignon, à seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir ce grand appartement T2 de 61 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une configuration pratique et agréable au quotidien.
Il se compose d’un salon lumineux offrant un bel espace de vie, d’une grande chambre avec un beau dressing attenant, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC.

Le véritable atout du bien : ses espaces extérieurs.

À l’entrée, une petite terrasse permet de profiter d’un premier espace extérieur.
À l’arrière de l’appartement, vous bénéficierez également d’une agréable cour extérieure, idéale pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours, organiser un barbecue ou simplement créer un espace de détente.
Grâce à sa superficie de 61 m², son rez-de-chaussée et ses extérieurs, ce T2 offre des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
Sa localisation permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Avignon tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et différentes commodités.

Ce bien conviendra parfaitement à différents projets :
• Premier achat seul ou en couple
• Pied-à-terre à Avignon
• Résidence principale
• Investissement locatif

Un T2 rare sur le secteur, notamment par sa superficie et la présence de deux espaces extérieurs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 0786705153, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646

Appartement en Investissement locatif sur Avignon
Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Doté de la climatisation et de doubles vitrages avec volets roulants, il assure un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone garantit tranquillité et sérénité aux résidents.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles dans l'enceinte de la résidence, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, ce charmant appartement d'environ 57 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose également d'un salon très lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un dressing!

Des travaux de rénovation de la résidence ont été votés et seront donc pris en charge par le propriétaire actuel. L'ensemble de la résidence et ses appartements vont gagner en standing, en confort et en économie d'énergie

Vendu meublé et loué 720€ par mois, bail 1 an renouvelable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 0625888981, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650

Appartement F5 idéal pour une famille
Appartement de 90m2 de type F5 au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Vous bénéficierez de ses 3 chambres, de son salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique placards dans les chambres et le couloir, loggia. Côté confort climatisation et balcon.
Cet appartement est vendu également avec son garage de 19m2 avec portail électrique.
Après quelques petits travaux de rénovation et de rafraichissement, ce bien, situé dans un quartier d'Avignon en pleine transformation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, deviendra le cocon idéal pour une famille.

A visiter sans tarder

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARCELIN, Tél. : 0614733689, E-mail : franck.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 921609269

Loft d'exception avec terrasse de 40 m² et parking
Découvrez ce superbe appartement de type loft de 106 m², issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt en 2012.

Situé en retrait de la route de Lyon, à la limite entre Avignon et Le Pontet, au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie calme et privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel mêlant modernité.

La vaste pièce de vie de plus de 50m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage aluminium, cuisine équipée et finitions soignées.

Les chambres mansardées offrent une surface au sol confortable.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave spacieuse, ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol.

Un bien rare, alliant espace, confort et caractère, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 0699406234, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780

Appartement 3 pièces à rénover
Avenue Anne d'Autriche, quartier Barbière, proche tram et toutes commodités, dans une résidence des années 70 bien entretenue, appartement de 3 pièces en RDC.
Un grand hall d'entrée avec placard dessert la cuisine, le séjour donnant sur un balcon et un cellier. Le couloir mène aux 2 chambres, aux WC et à la salle d'eau.
Toutes les fenêtres sont sécurisée. Local vélo et nombreuses places de parking.
Tout est à revoir dans cet appartement au beau potentiel et il faut envisager des travaux pour le remettre au goût du jour.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503012023

APPARTEMENT 81m2, 2 chambres + Garage!
Mme Lajournade vous propose en exclusivité, au sein d'une petite copropriété, un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à proximité immédiate du tram Arrousaire à Saint Ruf, des commerces et des commodités.

Cet appartement de 81m²* se compose d'un salon spacieux et lumineux climatisé, d'une cuisine indépendante avec placards, de 2 vastes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et un garage en rez-de-chaussée.

Situé au 1e étage et construit en 1930, le charme de l'ancien opère grâce à de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible de 2020, du double vitrage phonique et de la fibre optique.

Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros/mois.
La taxe foncière est de 1303€.

Travaux à prévoir : mise au goût du jour.
(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074

Appartement 25m2 avec mezzanine Intra-Muros
Mme Lajournade vous propose en exclusivité à Avignon Intra-Muros, secteur Teinturier, un appartement traversant climatisé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, en investissement locatif ou primo accédant.

Découvrez ce grand studio de 25m2* avec mezzanine, au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements comprenant : une pièce à vivre avec espace cuisine,un espace mezzanine avec une chambre et une salle d'eau avec Wc.

Cuisine aménagée: micro-ondes + plaque de cuisson vitro + réfrigérateur + canapé + table + bureau et lave linge.

Orienté plein sud et idéalement situé ce bien offre un confort absolu en plein cœur de l'intra-muros.

La taxe foncière est de 350€/ an et les charges annuelles de copropriété sont de 80€/mois.

(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, surfaces données à titre indicatif).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 0625684869, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074

Appartement T2 idéal investisseur
Appartement de type T2 de 43 m2 au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec une petite loggia, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon ainsi que d'un grenier de 9m2.

Situé à proximité de l'intra-muros d'Avignon, de l'Université ainsi que de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché.

Vendu loué, il constitue une belle opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité locative.

Alors on visite?

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARCELIN, Tél. : 0614733689, E-mail : franck.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 921609269