Réf 1716409
Grand studio, terrasse, place de parking, proche faculté, et commerces, aucun travaux à prévoir, idéal investisseur, pas de travaux
Studio à vendre en Avignon proche faculté
Isabelle CAVALIER SAFTI, vous présente :
En Avignon un studio de 27 m² avec sa place de parking en sous-sol, à deux pas de la faculté.
Un petit prix d’entrée, une demande locative toute l’année et deux stratégies possibles :
? Location étudiante meublée : 480 à 550 € par mois charges comprises
? Location courte durée type Airbnb, avec un vrai potentiel pendant le Festival d’Avignon
? Rendement brut estimé : 6 à 7 %
? Parking en sous-sol inclus, rare dans le secteur et très recherché des locataires
Les studios proches de la fac partent vite. Celui-ci est prêt à louer ou à exploiter dès l’achat.
Aucun travaux à prévoir, mise en location rapide sur ce secteur.
Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 540€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 760 € / an
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