Céline DESMONTEIX, votre conseillère , je vous propose, à proximité immédiate de Pont de Roide avec transports à la demande, une maison mitoyenne de plain-pied (rez de chaussée d'une grande maison divisée en 2 parties sur la hauteur) de 126 m² habitables avec terrasse, cave, jardin privatif et garage 1 place avec porte motorisée. Elle dispose : - d'une entrée desservant un salon-séjour de 24m² - d'une cuisine équipée semi-ouverte (possibilité de fermer) - de 2 grands placards de rangement - d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et espace machines - d'un couloir desservant 3 belles chambres Chauffage fuel et poêle à bois / pas de syndic / charges annuelles : 100 € (assurance et électricité des communs) Convient pour personnes à mobilité réduite. Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations et prévoir une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117

Situé à Pont-de-Roide-Vermondans (25150), cet appartement offre un cadre paisible et convivial, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité. La ville propose un environnement agréable avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès aisé aux principales infrastructures et axes routiers, facilitant ainsi la mobilité des résidents. D'une surface habitable de 72 m², cet appartement au rez-de-chaussée, construit en 1963, se distingue par sa belle vue sur le Doubs. Prêt à emménager, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès l'acquisition. Idéal pour une famille ou un couple, cet espace fonctionnel et bien agencé saura séduire par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement aux prestations soignées et au charme indéniable. Les plus : - chaudière gaz récente à condensation ( 2017) - le toit de la copropriété refait en 2015 - fenêtre double vitrage pvc - faibles charges - terrasse collectif - cave - vue sur le Doubs Bien rare à saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BOUOUDNINE, Tél. : 06 49 20 82 39, E-mail : samuel.bououdnine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 879 791 697

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