Appartement à vendre à AUDUN-LE-ROMAN de 99m²159 000 €

Visite virtuelle 3D Matterport en 4k HDR disponible sur demande par téléphone ou mail.
En exclusivité, emplacement idéal à 20 mns du Luxembourg et en plein centre ville où vous profiterez de toutes les commodités à pieds : collège et écoles, périscolaire, transports, commerces et maison médicale.
Je vous invite à venir découvrir ce charmant F4, 3 chambres de 99 m2 carrez situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bénévole de 3 appartements avec charges réduites (15 euros/mois).
Ce bien dispose d'extérieurs en communs, d'une place de parking et d'une cave.
Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 43 m2 exposé Ouest. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une de 15 m2 et d'un espace salle de bain/buanderie sur 6 m2.
Aucun travaux à prévoir, juste quelques finitions; en 2017 ont été fait : toiture et isolation, isolation intérieure, fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants motorisés filaire, électricité et sanitaire en multi couches. Idéal tout simplement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123