Je vous invite à découvrir en exclusivité, sur la commune d'Auboué, idéalement situé à proximité de l'entrée d'autoroute et des zones commerciales, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce ravissant duplex rénové et entretenu d'environ 86m2 (loi Carrez) de type F4 et son jardin attenant d'environ 200 m2 avec garage. Cet appartement en duplex offrant les mêmes commodités qu'une maison grâce à ses extérieurs, se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie, lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'environ 30m2 regroupant une cuisine ouverte sur un salon/sam, d'une chambre d'environ 12m², d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche, sèche-serviette, meuble vasque et rangement. Côté nuit, à l'étage de ce duplex vous y trouverez 2 grandes chambres d'environ 18 et 28m² de surface au sol. Le plus de cet appartement? Son jardin attenant d'environ 200m², idéal pour profiter des beaux jours et avec lequel vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une remise, idéale pour le stockage. Côté confort : fenêtres double vitrage, chauffage gaz récent avec production d'eau chaude, électricité neuve, isolation récente (murs et combles). Si vous souhaitez un appartement lumineux, spacieux, avec un côté nuit séparé et un extérieur pour profiter des beaux jours alors ce bien est à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911

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