Situé en plein centre d’Arsac, cette maison de ville en duplex de 84 m² saura séduire par son authenticité et son agencement optimisé. Il est idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur en quête de rentabilité locative. Le vrai plus ? Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports, services, et même un joli parc arboré pour vos moments de détente. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique et vivant, sans les contraintes d’un extérieur à entretenir. À l’intérieur, vous découvrirez : Un espace de vie lumineux et chaleureux, Deux chambres confortables à l’étage, Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Connecté : fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Un vrai compromis entre douceur de vivre et accessibilité urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

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