Appartement à vendre à ARRAS de 70m²315 500 €

Situé dans la commune prisée d'Arras (62000) et plus précisément dans le secteur convoité aux portes d'Anzin Saint Aubin, cet appartement au 1er étage offre une vue imprenable sur le golf d'Arras. La résidence de standing sécurisée est à proximité des commerces, des grands axes routiers, des écoles et des transports en commun (bus, train...). Un environnement entre campagne et ville pour un cadre de vie idéal.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 9m² filant sur le séjour et une des deux chambres, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se poser au soleil face au parcours de Golf. De plus, une place de stationnement privative et sécurisée fermée par une porte électrique en sous-sol, est inclus dans les commodités. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et une vue panoramique paysagée.

À l'intérieur, cet appartement de 70m² propose un hall d'entrée avec placards de rangements, un superbe espace de vie avec un séjour lumineux, une cuisine équipée IXINA, deux chambres, une salle de bains avec douche et vasque, des toilettes séparées. Les aménagements comprennent du chauffage central au gaz, un ascenseur, et des équipements pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite .Une construction récente datant de 2023 garantit des prestations modernes et confortables pour ses habitants.

Coup de coeur assuré, une visite s'impose rapidement,idéal pour les amoureux de confort, de modernité,de ville à la campagne...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAYOLLE, Tél. : 0787588208, E-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 942802943