Réf 1664670
A Armoy, Calme, verdure et vue dégagée pour ce charmant T3.
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à Armoy, cet appartement T3 d'environ 59 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées donnent accès à un vaste balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, vous profiterez d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Un second garage peut également être repris en location selon les besoins.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre nature, confort et proximité des services du quotidien.
Contactez-moi sans tarder pour le visiter
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2060€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 223 € / an
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