Réf 1737668
Etat général - Lumineux - Volume habitable - Stationnement - Plage à pied
Appartement T3 proche plage à pied
A Argelès-sur-Mer (66700), venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 42 m² (Loi Carrez 42.52 m²), parfaitement entretenu. Il se compose d'un bel espace à vivre, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une cabine permettant du rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m² (non comprise dans la surface habitable) exposée sud ouest vous offrant une vue sur les Albères et le Canigou. Place de parking privative.
Vous irez à la Plage à pied, et les commerces sont à proximité. Idéal pour profiter des vacances ou pour réaliser un investissement locatif.
Vendu meublé (hors meuble du home staging)
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784€ et 1060€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 748 € / an
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