SOUS OFFRE ACCEPTEE - A Argelès-sur-Mer (66700), venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 42 m² (Loi Carrez 42.52 m²), parfaitement entretenu. Il se compose d'un bel espace à vivre, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'une cabine permettant du rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une loggia de 6 m² (non comprise dans la surface habitable) exposée sud ouest vous offrant une vue sur les Albères et le Canigou. Place de parking privative. Vous irez à la Plage à pied, et les commerces sont à proximité. Idéal pour profiter des vacances ou pour réaliser un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Argelès sur Mer, situé à 50 m de la plage Nord, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement 2 pièces, meublé et équipé, d'une surface utile de 44 m² environ , situé en étage élevé par ascenseur. Petite entrée, séjour ouvrant sur loggia fermée, cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bain, toilette séparé. Superbe vue sur la mer , le massif des Albères, le Mont Canigou et la plaine du Roussillon. Le bien est en bon état général et l'immeuble bénéficie d'un ravalement voté et payé. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif compte tenu de la situation . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SEGUIN, Tél. : 0677066041, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508 037 900

" LE SEA" Ce sympathique appartement de 95 m2, situé au premier étage d une petite copropriété, vous charmera par son emplacement idéal pour y vivre à l année, pour y faire de la location ou pour y venir en maison secondaire y passer d agréables moments. Proche de toutes les commodités, à 1 minute de la plage et avec 3 places de parkings privés, deux dans un box et une en extérieur, ce bien vous propose une vue mer agréable de ses balcons. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte ne peut que vous charmer. Il vous propose également 2 chambres spacieuses avec placards dont une parentale, plus une pièce pouvant être une troisième chambre ou un salon ou autre selon vos envies. Vous découvrirez 2 belles et grandes salles de bain également. Vous l aurez compris, ne tardez plus ou pas et contactez-moi pour une visite! 0685756953 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Situé au village de cette commune Colorée d’Argeles sur mer, première ville touristique du département avec ses 7 kilomètres de plage et ses 3 kilomètres de côte rocheuse, Argeles c’est aussi des sentiers pour les amoureux de la nature, de nombreuses activités sportives, des animations toute l’année, un port connu et reconnu et un endroit où il fait bon vivre tout simplement. A moins de 25 kilomètres de Perpignan, 30 kilomètre de l’Espagne, j’ai le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové situé en plein cœur de ville dans un petit ensemble de 4 logements où vous vivrez en toute sérénité. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec ses deux portes fenêtres et ses balcons, ouvert sur la cuisine meublée et équipée le tout avec ses poutres apparentes. Coté nuit, vous aurez le plaisir de bénéficier de deux chambres dont une avec une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Cerise sur le gâteau, vous profiterez d’un petit balcon sans vis à vis. Ce logement est également vendu avec une cave privative. Idéal dans le cadre d’une résidence principale mais aussi dans le cadre d’un investissement locatif annuel ou saisonnier. A très vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien Davigny, Tél. : 07 68 83 58 53, E-mail : julien.davigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 539 323 634

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