3 Appartements à vendre, ARCHAMPS (74160)

T2 43 m² avec terrasse 21 m² – VENTE EN BRS – SOUS CONDITIONS DE REVENUS N-2
IMPORTANT : ce logement est proposé exclusivement dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS) et est réservé aux acquéreurs répondant aux conditions d’éligibilité et de ressources du dispositif (voir détails ci-dessous).

Situé à Collonges-sous-Salève (74160), ce charmant T2 de 43 m2 bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, ligne de bus (M), et douane de la Croix-de-Rozon pour rejoindre Genève très facilement.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2024, il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. La grande terrasse de 21 m2 accessible depuis le salon et la chambre, offre une extension de la pièce de vie, avec vue dégagée sur le Salève et le Jura.
Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien.

Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources et d'éligibilité, basées sur le revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) pour un usage en résidence principale uniquement :
- 1 personne : 38 844 EUR
- 2 personnes : 58 057 EUR
- 3 personnes : 76 105 EUR
- 4 personnes : 90 863 EUR
- 5 personnes : 108 107 EUR

Pour plus d'informations sur ce bien ou le dispositif BRS, veuillez me contacter directement par téléphone, WhatsApp ou email.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

Grand T5 de 118m2 - double garage - terrasse
À Feigères (74160), dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de la douane de Bardonnex pour un accès immédiat à Genève, découvrez ce grand appartement T5 de 118m2 au 1er et dernier étage d’une résidence récente, sans ascenseur. Feigères bénéficie des premières commodités : école, centre médical, boulangerie, restaurant ...

La terrasse de 19 m², dans le prolongement de la pièce de vie, apporte une belle continuité entre intérieur et extérieur et constitue un véritable atout au quotidien.

Parfaitement agencé, ce T5 de 118 m² propose une pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain, un second WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements.

Le garage double complète les prestations de ce bien aux volumes rares sur le secteur.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi par téléphone, email, ou WhatsApp.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919