Réf 1678343
Calme absolu | Petite copropriété de 6 logements | Traversant | Plein Sud | Terrasse de 14 m² | Vue dégagée | Garage fermé et cave
ANTIBES – 3 PIÈCES TRAVERSANT | TERRASSE PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE ET GARAGE
À l'abri de l'agitation, au fond d'une impasse, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces de 58 m², niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement six logements.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une belle luminosité, cet appartement séduit par son environnement paisible, sa vue dégagée et son potentiel de valorisation.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse exposée plein Sud invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un cadre calme et verdoyant. Un balcon supplémentaire vient compléter les espaces extérieurs.
À seulement quelques minutes des plages de Juan-les-Pins, des commerces et des commodités d'Antibes, cet appartement offre un équilibre particulièrement appréciable entre tranquillité et proximité des lieux de vie.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Par son emplacement, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.
Un bien qui conjugue calme, luminosité et qualité de vie, avec un beau potentiel à révéler.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447€ et 1957€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 750 € / an
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