Appartement à vendre à ANNECY-LE-VIEUX de 48m²369 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
Appartement
48m²
2/5
2
1
1
1
1
Gaz individuel
2022
Le point fort de cet appartement
Résidence récente de standing - Terrasse - Garage en sous-sol - Secteur proche lac et commodités
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 48 m²
T2 lumineux avec sa généreuse terrasse et son garage.
Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, se dresse la résidence IN’SIDE dans le quartier résidentiel des Carrés qui
offre tous les atouts d’une vie urbaine tout en étant en retrait des trépidations du cœur de ville.
Ce 2 pièces prend place au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2023 par Vinci Immobilier, à taille humaines (18 logements)
La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement résidentiel calme à proximité du lac, des commerces, services et des axes principaux.
Ce 2 pièces au 2ème étage comprend une vaste entrée, une pièce de vie bien agencée avec une cuisine Bulthaup (haut de gamme de l’ameublement et du savoir-faire artisanal Annecien) qui s'ouvre sur une généreuse terrasse exposée sud-ouest prolonge cette sensation de bien-être
Une vaste chambre avec dressing, une salle de douche et des WC indépendants.
En annexe, un garage en sous-sol avec porte basculante automatisée, place de parking visiteurs et local à vélos.
Prestations du logement : Porte palière iso 3 points - Parquet contre collé dans la chambre - Carrelage grés émaillé -Faïence murale de salle de bains toute en hauteur - Menuiseries et volets roulants PVC à commande électrique - Store anti chaleur
Prestations de la résidence : Isolation renforcée par l’extérieur - Sculpture de l'artiste Michel CARTIER dans le Hall d’entrée - Accès à la résidence par système VIGIK et visiophone couleur - Ascenseur desservant tous les étages et les garages - Abords de la résidence paysagés.
RT 2012 - NF Habitat
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
offre tous les atouts d’une vie urbaine tout en étant en retrait des trépidations du cœur de ville.
Ce 2 pièces prend place au sein d'une résidence récente de standing livrée en 2023 par Vinci Immobilier, à taille humaines (18 logements)
La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement résidentiel calme à proximité du lac, des commerces, services et des axes principaux.
Ce 2 pièces au 2ème étage comprend une vaste entrée, une pièce de vie bien agencée avec une cuisine Bulthaup (haut de gamme de l’ameublement et du savoir-faire artisanal Annecien) qui s'ouvre sur une généreuse terrasse exposée sud-ouest prolonge cette sensation de bien-être
Une vaste chambre avec dressing, une salle de douche et des WC indépendants.
En annexe, un garage en sous-sol avec porte basculante automatisée, place de parking visiteurs et local à vélos.
Prestations du logement : Porte palière iso 3 points - Parquet contre collé dans la chambre - Carrelage grés émaillé -Faïence murale de salle de bains toute en hauteur - Menuiseries et volets roulants PVC à commande électrique - Store anti chaleur
Prestations de la résidence : Isolation renforcée par l’extérieur - Sculpture de l'artiste Michel CARTIER dans le Hall d’entrée - Accès à la résidence par système VIGIK et visiophone couleur - Ascenseur desservant tous les étages et les garages - Abords de la résidence paysagés.
RT 2012 - NF Habitat
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373€ et 505€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julie Medici
Annecy (74000)
13 biens en portefeuille
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