Réf 1570634
Emplacement recherché à Annecy le Vieux, pas de travaux à prévoir, grand T2 de 61 m², cuisine ouverte sur séjour exposé à l'ouest, 2 balcons
En vacances, en résidence principale ou investissement, secteur recherché proche de toutes commodités, à 10 mns à pied du lac.
Venez découvrir ce joli T2 offrant confort, luminosité et emplacement recherché.
Proximité immédiate de toutes commodités, commerces, pharmacie, crèche, école primaire,
à 10 minutes à pied du lac, ou à 5 minutes en vélo.
Sa cuisine ouverte sur un salon exposé à l'ouest offre une luminosité maximum, sa grande chambre aménagée avec goût, 2 balcons invitent à la détente, la copropriété est calme. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible en plus du prix annoncé. Un grand parking est proposé aux visiteurs, un garage à vélos est à disposition.
Votre futur chez vous vous attend ! venez vite le visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde MARION-DEMETZ, Tél. : 0667813297, E-mail : raymonde.marion-demetz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 498690734
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 918 € / an
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