Appartement à vendre à ANNECY de 113m²1 150 000 €
Réf 862033
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 113 m²
Appartement
113m²
3/12
5
3
1
1
1
1955
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 113 m²
Panorama exceptionnel !!!
Au cœur du triangle d'or, dans une résidence de standing et qui vous offre confort, calme et agrément de vie.
Aux portes du Pâquier, venez découvrir ce magnifique appartement de 116m² et admirez la vue sur le lac d'Annecy.
Le hall d'entrée nous dévoile un espace de vie confortable et lumineux agrémenté de deux balcons, une cuisine et sa loggia.
Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le bien dispose également de deux caves et d'un garage en sous-sol.
L'emplacement privilégié avec le lac à ses pieds, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations du bien qui jouit d'une double exposition.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109
Aux portes du Pâquier, venez découvrir ce magnifique appartement de 116m² et admirez la vue sur le lac d'Annecy.
Le hall d'entrée nous dévoile un espace de vie confortable et lumineux agrémenté de deux balcons, une cuisine et sa loggia.
Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un wc.
Le bien dispose également de deux caves et d'un garage en sous-sol.
L'emplacement privilégié avec le lac à ses pieds, la qualité de la résidence et les volumes de l'appartement sont en cohérence avec les prestations du bien qui jouit d'une double exposition.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2270€ / an
Charges estimées : 3 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Antonin Rauch
Saint-Médard-D'Eyrans (33650)
12 biens en portefeuille
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