Appartement à vendre à ANNECY de 64m²273 000 €
Réf 1481756
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
1/7
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1956
Le point fort de cet appartement
Isolation extérieur (payé par le vendeur) en cours - Accès rapide à l'autoroute
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
T3 traversant avec balcon, cave, local à vélos et parking de copro sécurisé
Ce bien vous est présenté par Julie Medici
Situé à Annecy, proche du quartier des Romains, ce T3 traversant (exposition Est/Sud/Ouest) offre un potentiel idéal pour un projet à votre image.
Accès rapide à l'autoroute vous garantissant un gain de temps précieux.
Il se compose d’un double séjour lumineux de 22m2 et au calme, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec espaces de rangement (possibilité d’une 3eme chambre) ainsi que d’une salle de douche avec fenêtre et Wc séparés.
Un spacieux balcon de 4 m2, vous permet de profiter d’une exposition Est.
Remplacement récent des fenêtres en double vitrage (oscillo-battants).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’opportunité parfaite de repenser l’espace selon vos envies.
L' isolation thermique par l’extérieur, votée et déjà payée est actuellement en cours de réalisation.
Le choix des teintes - Volets bleu marine et façade gris perle donnera un vrai coup de jeune à la copropriété.
L'ensemble promet d'être élégant et plein de caractère.
La future installation d'une Vmc collective viendra également améliorer le confort et les performances énergétiques.
Un parking collectif sécurisé par une barrière et une grande cave complètent ce bien.
Une belle base pour un premier achat ou un investissement à Annecy !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
Situé à Annecy, proche du quartier des Romains, ce T3 traversant (exposition Est/Sud/Ouest) offre un potentiel idéal pour un projet à votre image.
Accès rapide à l'autoroute vous garantissant un gain de temps précieux.
Il se compose d’un double séjour lumineux de 22m2 et au calme, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec espaces de rangement (possibilité d’une 3eme chambre) ainsi que d’une salle de douche avec fenêtre et Wc séparés.
Un spacieux balcon de 4 m2, vous permet de profiter d’une exposition Est.
Remplacement récent des fenêtres en double vitrage (oscillo-battants).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’opportunité parfaite de repenser l’espace selon vos envies.
L' isolation thermique par l’extérieur, votée et déjà payée est actuellement en cours de réalisation.
Le choix des teintes - Volets bleu marine et façade gris perle donnera un vrai coup de jeune à la copropriété.
L'ensemble promet d'être élégant et plein de caractère.
La future installation d'une Vmc collective viendra également améliorer le confort et les performances énergétiques.
Un parking collectif sécurisé par une barrière et une grande cave complètent ce bien.
Une belle base pour un premier achat ou un investissement à Annecy !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2270€ / an
Maximum : 3110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Medici
Annecy (74000)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Ces biens pourraient vous plaire
