Appartement à vendre à ANNECY de 63m²450 000 €

Situé au bord du canal du Thiou dans le centre historique d'Annecy, cet appartement a un emplacement tout à fait privilégié ! Toutes les commodités sont au pied de la résidence et l'entrée d'autoroute sera facile d'accès.
Cette copropriété de standing est sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'un local vélos, d'un grenier et d'une place de parking privative en sous-sol.

Depuis le 5eme étage (avec ascenseur) vous aurez une vue dégagée sur la petite Venise des Alpes avec son château et toutes ses montagnes.

Ce T2 de 63m², à rénover, offre de belles possibilités d'agencement.
Il est organisé avec une vaste entrée, 1 cuisine, 1 chambre de 12m² avec placard, 1 salle de bains avec WC séparé, un salon-séjour avec de grandes baies vitrées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 750 €
Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068