Appartement à vendre à ANNECY de 40m²339 000 €
Réf 1264325
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
3/6
2
1
1
1
Gaz collectif
1958
Le point fort de cet appartement
A 3 minutes du Lac à pied - à 5 minutes du centre ville - proche de tous commerces et Galeries Lafayettes , des transports et écoles
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
QUARTIER TRIANGLE D'OR - Rare à la vente - T2 Rénové avec goût
TRIANGLE D'OR - Rare à la Vente - A 5 minutes du Lac à pied et centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées.
Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 40.08 m2 (Carrez) rénové en 2023 avec goût et des prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Semnoz et la Tournette, une chambre spacieuse de 14.15 m2, une Salle de Bains tout confort, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les meubles sont inclus si besoin.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162
Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 40.08 m2 (Carrez) rénové en 2023 avec goût et des prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Semnoz et la Tournette, une chambre spacieuse de 14.15 m2, une Salle de Bains tout confort, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les meubles sont inclus si besoin.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 0662660170, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 720€ / an
Charges estimées : 1 280 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Sanzari
Annecy (74000)
4 biens en portefeuille
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