Appartement à vendre à ANGERS de 52m²133 500 €
Réf 1627560
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
9/10
3
1
1
1
1
Gaz individuel
1982
Le point fort de cet appartement
Chauffage économique grâce au réseau de chaleur + vue dégagée
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Appartement avec vue, fort potentiel !
À Angers, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 9ème étage sur 10 d’une résidence bien entretenue.
Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que son fort potentiel d’aménagement avec un séjour et une cuisine pouvant être réunis pour créer un bel espace de vie.
L’appartement se compose d’une chambre, d’un grand placard à l’entrée, et bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser.
Classé D, ce bien dispose d’un chauffage collectif via le réseau de chaleur, offrant un confort thermique à moindre coût.
La copropriété est propre, bien suivie et ne nécessite pas de travaux.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et du tramway, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510
Vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée, ainsi que son fort potentiel d’aménagement avec un séjour et une cuisine pouvant être réunis pour créer un bel espace de vie.
L’appartement se compose d’une chambre, d’un grand placard à l’entrée, et bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries, laissant libre cours à vos envies pour le personnaliser.
Classé D, ce bien dispose d’un chauffage collectif via le réseau de chaleur, offrant un confort thermique à moindre coût.
La copropriété est propre, bien suivie et ne nécessite pas de travaux.
Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et du tramway, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843€ et 1141€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Trehorel
Tierce (49125)
32 biens en portefeuille
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