Réf 1739664
Proche gare – Jardin, volets électriques, 2 parkings couverts
T4 PROCHE GARE AVEC JARDIN ET DOUBLE STATIONNEMENT
ANDRÉSY – Appartement 81 m² avec jardin de 215 m², terrasse et 2 parkings
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Andrésy, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Andrésy (ligne J).
Situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue, construite en 2015, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes, son absence de vis-à-vis et surtout son agréable espace extérieur de 215 m² en jouissance exclusive, véritable prolongement de votre espace de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un spacieux séjour et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial et lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous trouverez également trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bains et un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien, l’appartement est également équipé de volets roulants électriques.
Autre atout appréciable : deux places de stationnement privatives, côte à côte, situées au sous-sol de la résidence, complètent ce bien.
Côté emplacement, vous profiterez d’une situation particulièrement pratique : la gare d’Andrésy (ligne J) est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les écoles, commerces et autres commodités se trouvent également à proximité.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur, ce bien réunit de nombreux atouts.
Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec trois chambres, un jardin de 215 m² et deux places de parking : une opportunité à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2561 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON, Tél. : 06 65 03 35 03, E-mail : fadma.morisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878852276
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739€ et 999€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 561 € / an
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