Appartement à vendre à ANCELLE de 88m²157 000 €

Situé au deuxième étage d’une villa de caractère comprenant seulement 4 lots, cet appartement de
88 m² habitables (56,47 m² loi Carrez) séduit par son charme et son authenticité.
Sous les toits, il offre un beau séjour lumineux avec poêle à bois, un coin repas convivial, une
cuisine, ainsi qu’une salle de bain ( avec douche + baignoire).
L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une mezzanine, idéale pour créer un coin nuit pour
enfants.
Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la
journée.
Un balcon complète le bien et offre une vue magnifique sur la montagne, propice à la détente.
Prestations complémentaires :
? 250 m² de jardin privatif, un atout rare sur Ancelle !
? Double vitrage
? Beaucoup de cachet et une ambiance chaleureuse
A noter : L’appartement peut être vendu meublé et équipé.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390