Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant bas de villa 4/5 pièces d’une surface de 121m2 sur un beau jardin de plus de 400m² à la vue dégagée sur le Mont-Gozzi et sans vis à vis. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et au sein du nouveau cœur de ville d’Ajaccio, ce charmant appartement climatisé est composé d’une entrée , d’une salle-à-manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d’un confortable salon avec cheminée, d’un cellier, trois chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche italienne et un wc indépendant. Enfin, sa très confortable terrasse avec barbecue où vous apprécierez vos repas en famille et son agréable jardin ! A proximité piétonne de toutes les commodités, secteur bien desservi par les transports en commun ; à 10mn de l’Aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte et du centre ville. Et si vous donniez vie à votre projet ? Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Situé au coeur de Mezzavia, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bénéficiant d'un environnement calme en retrait de la route. En dernier étage, il dévoile une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité, à pieds des commerces et commodités, et à 5 minutes en voiture de l'Atrium. Ce F3 propose un salon spacieux ouvert sur terrasse et sans vis à vis, deux confortables chambres avec placards coulissants et climatisations, une cuisine ouverte sur une loggia exposée EST avec vue dégagée, une salle de bain et un WC. L'exposition OUEST ajoute une touche de luminosité à l'espace. Construit dans les années 1980 ce bien est idéal pour profiter des commodités et commerces de Mezzavia et de l'atrium dans un environnement paisible et bien desservi par les transports en commun. Une cave accessible au RDC pour un rangement pratique. De nombreux parkings collectifs facilitent le stationnement des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement deux pièces avec jardin dans une résidence de 8 lots. Cet appartement T2 est composé d’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, d’une belle salle d’eau, avec wc, d’ une chambre et un dressing. Enfin, son agréable terrasse et son jardin de 60m2 ! Situation parfaite pour profiter des commodités et commerces de Mezzavia et de l'atrium dans un environnement paisible et bien desservi par les transports en commun. Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Situé à Sarrola-Carcopino (20167), à proximité des commerces et grandes surfaces, cet appartement offre une localisation privilégiée à seulement 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville d'Ajaccio. En dernier étage et en pignon, il dispose d'une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Une place de parking en box devant l'ascenseur, et un palier indépendant sans voisin assurent une intimité et un confort supplémentaires. D'une surface habitable de 75 m², cet appartement atypique se compose de 3 pièces dont 2 chambres climatisées ouvrant sur la terrasse, l'une avec placard. Son grand salon-cuisine semi-équipé offre une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. Une salle d'eau, un wc séparé buanderie complètent les espaces intérieurs. Construit en 2010, cet appartement présente des caractéristiques modernes telles qu'un accès pour handicapés, une sécurité avec vidéophone et digicode, parking extérieur sécurisé par barrière, et garage fermé, ainsi que la fibre optique. Sa triple exposition Est-Sud- Ouest offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. La terrasse bénéficie d'un large espace pour diner et recevoir des invités et constitue un espace de vie extérieur supplémentaire. Un appartement d'exception rare pour ce secteur à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, aux portes d'Ajaccio et de son Aéroport, ce charmant appartement T1 situé au dernier étage. Au cinquième avec ascenseur, il offre une surface habitable de 30m² et est composé d'une entrée, une salle de bains de 4.5m² à rafraichir et une spacieuse pièce de vie de 22.5m² ouverte sur sa cuisine à équiper et aménager à votre convenance. Bon investissement locatif ! Un garage au sous sol clôturé accessible par l'ascenseur est proposé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

5 Appartements à vendre, AJACCIO (20167)

Appartement - 5 pièces - 122m²

Appartement - 3 pièces - 76m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 3 pièces - 75m²

Appartement - 1 pièce - 30m²

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