Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 61m²298 000 €
Réf 1565699
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
2/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet appartement
Emplacement rare, dernier étage rénové, lumineux, à 200 mètres du Cours Mirabeau et de la Rotonde. Idéal investisseur avec revenu locatif sé
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 61 m²
T2 rénové à deux pas du cours Mirabeau
Aix-en-Provence, à 200 mètres du Cours Mirabeau.
Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien au charme authentique. L’appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal.
Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel.
Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d’un emplacement rare et très prisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 0612702623, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772
Découvrez cet appartement T2 rénové de 61 m² (47,51 m² Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble ancien au charme authentique. L’appartement offre un séjour lumineux avec Velux électrique neuf, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains en très bon état. La climatisation neuve assure un confort optimal.
Vendu entièrement meublé et en très bon état, ce bien constitue un investissement sécurisé grâce à un bail meublé générant un rendement locatif de 5%. Il pourra être libéré en octobre 2026, offrant ensuite un fort potentiel pour une location saisonnière de standing ou un usage personnel.
Situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et rues les plus recherchées, il bénéficie d’un emplacement rare et très prisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 0612702623, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1270€ / an
Charges estimées : 790 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marion Le Bis
Aix-En-Provence (13100)
5 biens en portefeuille
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