Appartement à vendre à AGEN de 264m²460 000 €

En hypercentre de la ville d'Agen, proche de toutes commodités, Appartement Haussmannien possédant de beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafond. Huisseries double vitrage dans une architecture ancienne de qualité. Façade en moellon de pierre apporte un cachet authentique à cette copropriété.
L'extérieur de ce bien comprend un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et une véranda en prolongement de la cuisine pour des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie de la sécurisation de l'immeuble avec interphone pour un confort optimal.
À l'intérieur, l'appartement de 264 m² se répartit en 8 pièces comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine, un salon d'apparat, un petit salon, un dressing et une pièce supplémentaire. Les aménagements comme la salle de réception offrent des espaces conviviaux et chaleureux. L'agencement permet une séparation élégante des pièces par des portes à galandage d'époque. Un cellier vient compléter les atouts de ce bien d'exception, parfait pour les amateurs d'élégance et de confort.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083