Appartement à vendre à ABBEVILLE de 77m²184 000 €
Réf 1581200
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²
Appartement
77m²
RDC/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2006
Le point fort de cet appartement
Jardin et terrasse - Belle pièce de vie - Résidence sécurisée - Stationnement privatif
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RARE À ABBEVILLE
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cet appartement T3 avec jardin privatif, rare sur le secteur d’Abbeville, situé dans une résidence sécurisé et bien entretenue.
Ses principaux atouts :
- un rez-de-jardin avec grand extérieur privatif,
- une résidence récente et sécurisée,
- une surface généreuse et bien agencée,
- de faibles charges de copropriété,
- une place de stationnement privative.
L’appartement offre une surface habitable de 77 m² (surface pondérée 87,57 m² si futur véranda).
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le bien se complète de deux chambres avec de très grand placards, d’une salle d’eau avec un espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 116 m², comprenant une terrasse de 16,5 m². Il est possible d’envisager l’installation d’une véranda.
À voir rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Ses principaux atouts :
- un rez-de-jardin avec grand extérieur privatif,
- une résidence récente et sécurisée,
- une surface généreuse et bien agencée,
- de faibles charges de copropriété,
- une place de stationnement privative.
L’appartement offre une surface habitable de 77 m² (surface pondérée 87,57 m² si futur véranda).
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le bien se complète de deux chambres avec de très grand placards, d’une salle d’eau avec un espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 116 m², comprenant une terrasse de 16,5 m². Il est possible d’envisager l’installation d’une véranda.
À voir rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 540 € / an
Ce bien vous est proposé par
Carl Hubert
Saint-Valery-Sur-Somme (80230)
26 biens en portefeuille
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