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Address: LONGUEAU, 80330, FR
Telephone: 06 52 01 93 82

Je vous propose cette maison au coeur de Longueau d'une surface habitable d'environ 160m2. Elle est mitoyenne des 2 côtés. La surface habitable peut atteindre le 375m2 au total (Cf : REF 639439). Elle se situe au cœur de Longueau à moins de 5min de la gare et 15min du centre-ville d'Amiens. Ce bien a longtemps accueilli un commerce mais grâce à son double usage, cette demeure est idéale pour accueillir une jolie tribu, elle compte actuellement par moins de 4 chambres, possibilité d'une 5éme et 2 salle d'eau. L'ancien commerce d'une superficie d'environ 50m2 peut accueillir les pièces de vie. A découvrir rapidement, bien unique sur Longueau. 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Je vous propose cette maison de 180m² au cœur de Longueau avec son jardin d'environ 1700m², idéalement exposé au SUD. Situé à moins de 5 minutes de la gare de Longueau, 15 minutes du centre-ville Amiénois et aux portes d'une zone commerciale. Ce bien a longtemps accueilli un commerce mais sa double destination peut en faire une belle et grande demeure familiale qui ne demande qu'à révéler son très beau potentiel après quelques aménagements et modifications intérieures. A découvrir sans attendre. Il est possible d'atteindre les 375m2 habitable Voir également le bien REF : 639431. 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Je vous propose cet immeuble de 375m2 avec son jardin d'environ 1700m2 exposé plein SUD. Cet ancien commerce est situé au cœur de Longueau, à moins de 5min de la gare et 15min du centre-ville de la métropole. Ce bien compte 2 maisons à usage d'habitation et de commerce, l'une de 180m2 et l'autre de 160m2 (Cf. REF 639431 et 639448). Le commerce occupe un RDC de plus 140m2. Les étages desservent des pièces de vie notamment des chambres. L'immeuble est idéalement pour un investissement. A découvrir. 
 Prix de vente : 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HUBERT de SAFTI immobilier vous propose cette maison de style Amiénois à Longueau. Elle dispose d'une terrasse carrelée et d'un petit jardin de 160m² menant à une dépendance de 12m2 avec l'électricité. Venez découvrir cette Amiénoise de 96m2 qui comprend : 3 belles chambres donc une pouvant accueillir une suite parentale ou un bureau. L'entrée sur couloir fait face à l'escalier menant aux étages, il dessert le double séjour ainsi que la cuisine, la salle d'eau et un WC indépendant. Le tout à quelques pas de la gare de Longueau. La maison nécessite encore quelques travaux d'électricité notamment. 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HUBERT de SAFTI immobilier vous propose cette maison à Longueau avec une autonomie de plain-pied. La maison dispose d'un jardin et de plusieurs dépendances offrant différentes perspectives en fonction de vos besoins. La partie avant de la maison a totalement était rénové avec gout dans un style contemporain avec quelques touches vintages.Le bien offre différentes perceptives car elle comprend une superficie totale au sol de 180m2 soit pour un artisan afin de stocker des matériaux ou pour de l'investissement locatif en créant en plus de la maison 2 T1 de 25m2 et 1 T2 de 33m2 (un revenu locatif d'environ 1300€/mois). 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

La maison se situe sur la commune de LONGUEAU dans un quartier calme, à quelques pas des écoles, du collège. Le lycée est à moins de 15 minutes en bus. La ville propose toutes les commodités du quotidien, les axes autoroutiers sont rapidement desservis et la gare vous permet de rejoindre Paris en 1H. Ce bien est mitoyen d'un côté, il dispose d'un beau jardin de 534m2 idéalement ensoleillé permettant d'envisager une extension. Cette demeure offre un beau potentiel et de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, d'un séjour et un salon avec cheminée. L'étage dessert 2 grandes chambres. Le jardin est entièrement clos et arboré avec une dépendance environ 20m2. 
 Prix de vente : 158 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HubertAgent commercial - 899 793 319 RSAC AMIENSLongueau (80330) et alentours

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