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Address: LONGUEAU, 80330, FR
Telephone: 06 52 01 93 82

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier, vous propose cette maison de style Amiénoise au cœur de Longueau. Le tout à quelques pas de la gare de Longueau, des écoles et des commerces. Cette demeure dispose d'un jardin et d'une jolie terrasse de 36m2 idéalement orienté à l'EST pour bien démarrer sa journée. Ce bien d'une superficie totale de 118m2 avec de belles hauteurs sous plafond compte 4 belles chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour de 30m2, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée menant vers le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, la salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Les étages desservent les 4 espaces nuit. 
 Prix de vente : 264 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HUBERT vous propose cette maison de 140m² habitables à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cette bâtisse semi-mitoyenne avec une belle façade en pierre. En arrivant, vous serez séduit par de beau volume et de belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée dessert un double séjour traversant de 35m2, la cuisine et une véranda d'été. Cette demeure est surélevée par un sous-sol complet offrant la possibilité de stationner un véhicule. Le premier étage compte 2 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le dernier étage comprend un grand palier (possibilité bureau ou 5ème chambre), un espace de rangement (possibilité de créer une salle d'eau ou dressing) et 2 chambres. Des travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 140 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier, vous propose cet immeuble de rapport d'environ 200m2 situé à Amiens aux portes d'un pôle universitaire, à 10min à vélo de l'hypercentre. Cette vente comprend un ensemble pas seulement l'immeuble qui lui vous est proposé à 450k seul. Cette demeure est bâtie sur une parcelle de plus de 1100m2, elle vous est proposé avec 4 garages fermés. Ce bien compte actuellement 4 appartements. Afin d'optimiser la rentabilité locative il est possible de redistribuer les pièces pour atteindre 11 Studios et 1 T1. L'entrée se fait par une porte sécurisée par un électro-aimant, équipée d'interphone. Le hall dessert l'appartement du RdC ainsi qu'un escalier qui vous mène au 3 autres appartements. A voir très rapidement, très beau potentiel locatif. Certificat d'urbanise demandé pour la division de l'immeuble et la division de la parcelle en 3 afin d'avoir 2 terrain à bâtir. 
 Prix de vente : 625 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Très bel appartement En RdC de type T3 d'environ 63 m², situé à LONGUEAU proche de toutes commodité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. L'entrée est équipée d'un bel espace de rangement. Chaque chambres a son placards intégrés. Et le WC est indépendant. Le prix comprend 2 places de stationnement, l'une aérienne l'autre en sous-sol. L'ensemble se situe dans une résidence sécurisé très bien entretenue. Cet appartement peut se loue sans aucune difficulté entre 600 et 700€. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 905 &euro;). 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HUBERT et Annabelle PONSARD de SAFTI immobilier, vous propose cette maison de ville de 87m2 bordée par un étang. La maison se situe en retrait de rue, le portail ouvre sur un terrain 400m2 bordé par un étang. Au rez-de-chaussée la pièce à vivre de 21m2 donne sur une cuisine ouverte et 1 wc indépendant. Au premier étage : 2 chambres et une salle d'eau. Au second, vous disposerez d'une grande chambre de 16 m2. Le sous-sol en rez-de-jardin a été aménagé, il compte une chambre, un local technique, une grande salle de bain avec WC et une cuisine. Ce qui permet d'atteindre une superficie totale de 115m2. Sans oublier la possibilité de créer une véranda sur le toit-terrasse déjà existant offrant ainsi une vue exceptionnelle sur l'étang et la nature environnante. Travaux à prévoir 
 Prix de vente : 190 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, T&eacute;l. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AMIENS sous le num&eacute;ro 899 793 319

Carl HUBERT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 160m² habitables à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cette bâtisse mitoyenne avec une belle façade en pierre. En arrivant, une jolie allée fleurie vous accueille, dès l'entrée vous serez séduit par ce hall aux hauteurs sous plafond impressionnant avec son bel escalier pour accéder aux étages et sa lumière traversante. Le rez-de-chaussée dessert un double séjour de 35m2 ouvert sur une cuisine sous véranda de 20m2 offrant une vue plongeant sur le jardin, 1 WC et un vestiaire. Ce demeure est surélevée par un sous-sol complet comprenant une partie cave. Le premier étage compte 2 grandes chambres et une salle de bain et un second toilette. Le dernier étage comprend un palier aménager en coin lecture et 2 autres grandes chambre ainsi qu'une salle d'eau. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Carl HUBERT ET Aurélien BAUMERT de SAFTI Immobilier vous proposent cette maison Amiénoise dans le Quartier Saint-Acheul non loin du très chic Quartier Anglais. D'une superficie de 83m2 habitables. Cette demeure nécessite un relooking. L'entrée dessert le couloir faisant face à l'escalier. Le rez-de-chaussée compte le séjour, une arrière-cuisine, une salle de bain et une petite cour couverte. À l'étage, l'espace nuit compte 3 chambres. Le 1er étage offre une vue magnifique sur les toits du quartier (Welcome To Paris), la création d'un toit-terrasse peut-être envisagé. À venir découvrir. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Je vous propose cette maison au coeur de Longueau d'une surface habitable d'environ 160m2. Elle est mitoyenne des 2 côtés. La surface habitable peut atteindre le 375m2 au total (Cf : REF 639439). Elle se situe au cœur de Longueau à moins de 5min de la gare et 15min du centre-ville d'Amiens. Ce bien a longtemps accueilli un commerce mais grâce à son double usage, cette demeure est idéale pour accueillir une jolie tribu, elle compte actuellement par moins de 4 chambres, possibilité d'une 5éme et 2 salle d'eau. L'ancien commerce d'une superficie d'environ 50m2 peut accueillir les pièces de vie. A découvrir rapidement, bien unique sur Longueau. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Je vous propose cette maison de 180m² au cœur de Longueau avec son jardin d'environ 1700m², idéalement exposé au SUD. Situé à moins de 5 minutes de la gare de Longueau, 15 minutes du centre-ville Amiénois et aux portes d'une zone commerciale. Ce bien a longtemps accueilli un commerce mais sa double destination peut en faire une belle et grande demeure familiale qui ne demande qu'à révéler son très beau potentiel après quelques aménagements et modifications intérieures. A découvrir sans attendre. Il est possible d'atteindre les 375m2 habitable Voir également le bien REF : 639431. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Je vous propose cet immeuble de 375m2 avec son jardin d'environ 1700m2 exposé plein SUD. Cet ancien commerce est situé au cœur de Longueau, à moins de 5min de la gare et 15min du centre-ville de la métropole. Ce bien compte 2 maisons à usage d'habitation et de commerce, l'une de 180m2 et l'autre de 160m2 (Cf. REF 639431 et 639448). Le commerce occupe un RDC de plus 140m2. Les étages desservent des pièces de vie notamment des chambres. L'immeuble est idéalement pour un investissement. A découvrir. 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Carl HUBERT de SAFTI immobilier vous propose cette maison de style Amiénoise coeur de Longueau. Elle dispose d'une terrasse carrelée et d'un petit jardin de 160m² menant à une dépendance de 12m2 avec l'électricité. Venez découvrir cette Amiénoise de 96m2 qui comprend : 3 belles chambres donc une pouvant accueillir une suite parentale ou un bureau. L'entrée sur couloir fait face à l'escalier menant aux étages, il dessert le double séjour ainsi que la cuisine, la salle d'eau et un WC indépendant. Le tout à quelques pas de la gare de Longueau. La maison nécessite encore quelques travaux d'électricité notamment. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Carl HUBERT de SAFTI immobilier vous propose cette maison à Longueau avec une autonomie de plain-pied. La maison dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis et de plusieurs dépendances de quoi aménager un garage. La partie avant de la maison a totalement était rénové avec gout dans un style contemporain avec quelques touches vintages. Vous disposerez aussi d'un double séjour, une cuisine totalement équipée, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparée et d'une belle buanderie entièrement équipée. Le bien offre une superficie totale au sol de 180m2. A voir 
 Prix de vente : 205 000 € 
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La maison se situe sur la commune de LONGUEAU dans un quartier calme, à quelques pas des écoles, du collège. Le lycée est à moins de 15 minutes en bus. La ville propose toutes les commodités du quotidien, les axes autoroutiers sont rapidement desservis et la gare vous permet de rejoindre Paris en 1H. Ce bien est mitoyen d'un côté, il dispose d'un beau jardin de 534m2 idéalement ensoleillé permettant d'envisager une extension. Cette demeure offre un beau potentiel et de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, d'un séjour et un salon avec cheminée. L'étage dessert 2 grandes chambres. Le jardin est entièrement clos et arboré avec une dépendance environ 20m2. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Carl HubertAgent commercial - 899 793 319 RSAC AMIENSLongueau (80330) et alentours

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