Name: Conseiller immobilier SAFTI Valérie VIGUIER-FABRIES Castres (81100)
Address: CASTRES, 81100, FR
Telephone: 06 03 90 22 07

Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre ville proche de tous commerces, écoles, transports je vous présente cette belle maison de ville. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à mangé ouverte sur le salon et la cuisine( entièrement équipée ) très lumineuse, une buanderie et un wc. A L'étage 2 chambres, 1 dressing aménagé, 1 salle de bain et une terrasse avec un accès pour aller directement à la piscine. Au dernier une suite parentale de 52m² toute en pierres apparentes et une salle d'eau (douche et wc). Côté piscine une belle terrasse joliment arboré vous attend pour passer de bons moments de calme et de détente. Beaucoup de charme et de luminosité. Les plus: doubles vitrages, volets électriques, de beaux matériaux aucuns travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, T&eacute;l. : 06 03 90 22 07, E-mail : valerie.viguier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 842 784 696

A 4 km de Castres sur l'axe Toulouse, dans un petit hameau, je vous invite à découvrir cette belle maison pleine de charme sa piscine et son parc de 6900m² joliment arboré. Elle se compose de 2 parties. La principale d'environ 300m² habitable est composée; Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée,2 salons cheminée, bibliothèque,une salle à manger (cheminée) une cuisine séparée avec buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres,dont une suite parentale avec salle de bain, 1 pièce dressing. La 2ème partie de la maison de 80m² environ, indépendante de la principale est composée d'un salon salle à manger, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain. Accès extérieur indépendant. Plusieurs dépendances aménageable. Beaucoup de potentiel possibilité de revenu locatif. Les plus: double vitrage, abris piscine coulissant, toiture et isolation refaite, four à pizza, puits. 
 Prix de vente : 495 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, T&eacute;l. : 06 03 90 22 07, E-mail : valerie.viguier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CASTRES sous le num&eacute;ro 842 784 696

En bordure du chemin des Fontaines, dans un quartier calme, à moins de 3mn du centre ville, écoles, commerces, venez découvrir cette maison entouré de verdure. Le hall d'entrée dessert un grand séjour cuisine très lumineux d'environ 43m² avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse et une véranda. Pour la partie nuit 3 chambres 1 salle d'eau et wc séparé. En rez-de- jardin 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 garage avec portail motorisé. Côté jardin, de très beaux arbres et un coin barbecue vous attendent pour passer des moments agréables et au calme. Les plus: Portail d'entrée et garage motorisé, grande baie vitrée blindée et jardin piscinable. Cette maison est idéale pour y accueillir une grande famille. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Produit idéal pour investisseur. Sur une parcelle de 214 m² je vous présente cet immeuble actuellement divisé en 1 commerce en rez-de-chaussée (facilement divisible). Côté exterieur une grande cour et des dépendances.( exposé sud) L'étage est composé d'un appartement de 88m² habitable et de combles aménageables. Beaucoup de potentiel et un emplacement idéal. 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Situé à 8 mn de la rocade Castres-Albi et à 2mn de tout commerce et école. Dans un environnement verdoyant de 7500m² entièrement clôturé, je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme de 170m² habitable. La maison se compose: d' un salon avec cheminée donnant sur une très belle terrasse couverte, d'une cuisine-salle à manger ( cheminée insert) avec un accès à une magnifique véranda qui vous permettra de profiter toute l'année de cet environnement verdoyant. Une salle d'eau + wc, un cellier et deux grands garages. A l'étage 4 chambres, 1 salle de bain+wc, 1 bureau. Côté jardin une très belle piscine vous attend pour passer de bons moments de détente. Les plus: possibilité d'aménager le grenier en pierres apparentes avec une magnifique charpente et des ouvertures déjà existantes. De très beaux volumes beaucoup de potentiel pour créer d'autres pièces de vie en plein pieds ou pour exercer une activité professionnelle. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 300 000 € 
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Venez découvrir cette maison de ville de 280m2, avec son jardin, à quelques minutes à pieds du centre ville à proximité des écoles et des transports. De très beaux volumes, de belles cheminées. Au rez-de -chaussé 1 salon salle à manger de 45m2, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie, garage. A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce sous combles aménagé (home cinéma salle de jeux ou chambre) 1 salle de bain 1 chambre / dressing. Au rez-de-jardin 1 chambre 1 salle de sport 1 salle d'eau wc et d'autres dépendances. Les plus : double vitrage, chaudière à gaz condensation, climatisation dans pièce à vivre. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Secteur Albinque, le centre ville, les écoles et commerces à pieds. Je vous présente cette jolie maison de ville de 160m² sur une parcelle de 140m². En rez-de-chaussée 1 séjour cuisine ouverte de 53 m² donnant sur la terrasse et son petit jardin clos et calme. Vous accèderez par un bel escalier aux deux chambres et à la salle de bain avec de très beaux parquet d'origine. Le 2éme offre deux chambres et une salle d'eau pouvant être aménagé en salle de bain. Beaucoup de charme, de beaux volumes, idéalement située. 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Idéalement situé au cœur de la zone de Mélou dans un petit nid de verdure, venez découvrir cette maison. A l'étage un grand séjour cuisine de 40m² avec sa cheminée insert donnant sur une belle terrasse barbecue. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. En rez de jardin 1 garage, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1wc (d'autres pièces peuvent être aménagé pour une activité professionnelle). Côté jardin, sur une parcelle de 798m² bien arboré, une piscine hors sol de 10/5.5m vous attend. Beaucoup de potentiel pour cette maison. 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Je vous invite à découvrir cette maison de 136m² en plein pied, très lumineuse avec beaucoup de charme et un beau potentiel d’extension. Coté intérieur , son hall d'entrée avec ses colombages et ses poutres apparentes, dessert la cuisine avec sa grande cheminée, un salon salle à manger, trois chambres et deux salle d'eau (douche). Attenant vous aurez la possibilité d'aménager sur 200m² environ d'autres pièces avec le charme des pierres apparentes. Côté extérieur vous découvrirez une marre avec de beaux poissons, la piscine, le petit bois, la prairie pour de belles balades en perspective au calme avec une vue imprenable. Les plus: deux hangars extérieur et d'autres espaces clos pour accueillir divers animaux. 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Située à environ 7mn de REVEL dans un écrin de bois et de verdure, je vous invite à découvrir cette belle propriété très lumineuse rénovée avec beaucoup de charme. Vous découvrirez l'habitation principale de 193m², en rez de chaussée un salon salle à manger avec une cheminée insert, sa cuisine, salle de bain, l'ensemble s'ouvrant côté piscine ainsi vous pourrez profiter de son espace barbecue ombragé. A l'étage 4 belles chambres 1 salle d'eau. Dans la même bâtisse, une habitation de 117m², en rez de chaussée une pièce de vie, cuisine,salle d'eau,wc à l'étage 4 chambres. Juste à côté d'autres dépendances ( stockage, écurie....) Dans ce cadre bucolique vous découvrirez un ancien chai tout en pierre de 57m² son séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un peu plus loin un ancien four à pain tout aussi joliment rénové de 47m² séjour-cuisine 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau. Les plus: chauffage à granule neuf, revenu panneaux photovoltaïque(2000 € environ/an) possibilité de revenus locatif. 
 Prix de vente : 520 000 € 
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Notre conseiller immobilier Valérie VIGUIER-FABRIES est un expert sur le secteur Castres (81100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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