Name: Conseiller immobilier SAFTI Thierry COUDERC Prats-de-Carlux (24370)
Address: Prats-de-Carlux, 24370, FR
Telephone: 06 87 22 52 07

En Périgord Noir , à seulement 10 min de Sarlat La Canéda disposant de toutes commodités, sur la commune de Prats de Carlux, ce beau terrain de 2730 m² ne demande qu'à trouver acquéreur. Très légèrement en pente, cet espace en campagne est idéal pour y établir son projet au calme en toute tranquillité. Installez-vous serein! 
 Prix de vente : 46 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, T&eacute;l. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 888 560 810

Situé à seulement 5 min de la ville très touristique du Périgord Noir nommée Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme raviront les amateurs de la rénovation. Composé d'une maison de 80 m² au charme du Périgord prête à vous accueillir, d'une dépendance de 25 m² et d'une bâtisse de 74 m², le tout en pierre, il dispose d'un terrain de 2277 m². La maison principale compte une cuisine , un salon, une salle d'eau et 3 chambres dont deux aux poutres apparentes. Cet ensemble peut être pensé en tant qu'investissement locatif, gîtes ou propriété familiale, il ne demande qu'à être sublimé. Laissez parler votre imagination ! 
 Prix de vente : 339 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce logement vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce pavillon composé d'une salle de vie avec coin cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC dispose également d'une terrain privatif de 456 m². Placé au sein d'une résidence de vacances dans un environnement paisible et serein, il bénéficie d'une piscine, d'une laverie, d'une salle de réunion, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu. Entièrement meublé et équipé, il peut se décliner en pied à terre, en maison principale ou en investissement locatif. A vous de choisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 912 &euro;). 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Localisées en Périgord Noir, proche de Sarlat la Canéda secteur extrêmement touristique de la région, ces habitations mitoyennes de 64 m² chacune laissent libre à votre imagination. Avec cet ensemble de deux maisons il est facile d'y concevoir vos propres projets. En effet elles ne demandent qu'à être aménagées à votre guise. L'une d'elle possède juste un aménagement intérieur des cloisons et la seconde est hors d'eau hors d'air. Deux terrasses couvertes complètent chacun de ces pavillons. Envisager de les réunir en une seule et même maison est également une possibilité. Destinées à la location annuelle, saisonnière ou habitation principale elle seront à votre goût. Laissez parler vos inspirations ! 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Situé à peine à 10 km de Sarlat La Canéda proposant toutes commodités, au sein du Périgord Noir, sur la commune de Prats de Carlux, ce beau terrain de 1872 m² attend votre projet. Légèrement en pente il permet d'accéder à un large choix de construction, avec sous-sol ou de plain pied. Son environnement calme en campagne vous offre un cadre de vie serein et agréable. N'hésitez pas à le découvrir ! 
 Prix de vente : 35 000 € 
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A seulement dix minutes de la ville de Sarlat la Canéda en Périgord Noir, sur la commune de Proissans dotée de commerces de proximité, cette belle maison traditionnelle périgourdine vous attend. Magnifique construction en pierre qui lui assure une résistance à l'épreuve du temps. Au 81 m² habitable comprenant 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle d'eau et toilette s'ajoute un vaste sous-sol. Ce dernier propose une autre chambre, une cuisine, une cave, un atelier et un garage. De plus, de spacieux combles aménageables intégrant une splendide charpente vous permettent d'optimiser ce logis au maximum. Accompagnée d'une terrasse plein sud, elle est prête à vous accueillir. Alors, venez à sa rencontre ! 
 Prix de vente : 232 000 € 
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Au cœur du Périgord Noir, située à seulement dix minutes de Sarlat-la-Canéda et de ses commerces, sur la charmante commune de Prats de Carlux, cette maison périgourdine vous propose son intérieur chaleureux. Son espace de vie orné d'une cheminée en pierre, sa cuisine indépendante, sa salle de bain et ses deux chambres composent cet étage. De plus son sous-sol de 102 m² comprenant un garage, un local, une chaufferie, une cuisine et une chambre multiplie la superficie de ce pavillon permettant d'envisager divers aménagements. Il est agréable de se poser sous sa terrasse couverte afin d'y d'admirer son adorable parc fleuri dans un environnement paisible. Son terrain plat piscinable de 2800 m ² bordé de haies vous abrite des vis à vis et préserve ainsi votre tranquillité. A découvrir absolument ! 
 Prix de vente : 191 500 € 
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Découvrez cet ensemble de 2 maisons situées à seulement 10 minutes de Sarlat la Canéda au coeur du Périgord Noir. Il comprend une maison périgourdine en pierre à laquelle s'ajoute une maison récente construite en 2008. La première vous présente son salon chaleureux orné d'une cheminée, sa cuisine indépendante, sa vaste salle à manger, et ses quatre chambres. Ses combles aménageables ornementés d'une magnifique charpente complète son intérieur. De plus deux caves et un local vous promettent de spacieux espaces de rangements. La seconde, au style contemporain, vous propose une pièce de vie incluant une cuisine ouverte et un accès direct sur son agréable terrasse ainsi que trois chambres. En son sous-sol, trois garages d'une superficie de 132 m² sont appréciables. Idéal pour un investissement en tant qu'habitation principale, pour locations saisonnières ou annuelles. Le choix vous revient ! 
 Prix de vente : 362 000 € 
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Découvrez les charmes de ce patrimoine du XVIII siècle, en pierre, située au sein du Périgord Noir, sur la commune de Prats de Carlux. La maison principale de 200 m²environ, présentant entre autre, quatre chambres spacieuses avec salles d'eau, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, livre toute son authenticité. S'ajoute à ce logis, un gîte de 75 m² environ comprenant 2 chambres, une salle d'eau et une pièce à vivre aux ornements d'époque. Tous deux étant entièrement rénovés, et prêts à accueillir leurs hôtes, ils peuvent être également un investissement idéal pour la location en chambres d'hôtes ou gîtes. De plus, un appartement supplémentaire peut être proposé à la vente. Si vous souhaitez un endroit de caractère et chaleureux, ce domaine est fait pour vous! 
 Prix de vente : 298 000 € 
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En Périgord Noir, à seulement 10 km de Sarlat la Canéda et de toute ses commodités, ces deux maisons périgourdines en pierre vous promettent un cadre de vie paisible et agréable. La première proposant une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour orné d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, une cave, et un atelier, dispose également d'une agréable terrasse donnant vue sur la resplendissante campagne Sarladaise. La deuxième composée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette et une buanderie, présente également un terrain entièrement clos. La combinaison des deux est idéale pour une famille souhaitant se rapprocher tout en gardant chacun son indépendance, mais elles ouvrent aussi leurs potentiels à la location de gîtes. Si vous aspirez à la tranquillité alors venez les découvrir ! 
 Prix de vente : 197 000 € 
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Idéalement située en Périgord Noir, entre Sarlat la Canéda et Souillac, au centre des lieux les plus touristiques, sur les hauteurs de Cazoulès, cette charmante maison mérite toute votre attention. Son parc entièrement clos, arboré, pourvu d'une piscine à réhabiliter et d'un accès entièrement goudronné profite d'une jolie vue plongeante sur la vallée. A ses quatre chambres, sa cuisine séparée, son séjour embelli par sa cheminée et ses poutres apparentes, se rajoute en sous-sol un garage ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ses deux accès de plain pied y facilitent son approche. Entièrement rafraichie, elle n'attend plus que vous ! 
 Prix de vente : 153 000 € 
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Situé en Périgord Noir entre Sarlat et Souillac, non loin de l'autoroute, il est facile d'envisager son projet sur ce magnifique terrain plat, ensoleillé toute la journée, à l'abri du vent et facile d'accès. A ne pas manquer ! 
 Prix de vente : 23 000 € 
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Situé en Périgord Noir sur la commune de Prats de Carlux, ce terrain constructible en campagne reste proche de Sarlat la Canéda, ville possédant toutes commodités. Son environnement calme, sa facilité d'accès et son exposition au Sud représentent ses principaux atouts. Découvrez-le et apposez votre projet ! 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Venez acquérir un terrain en Périgord Noir, idéalement situé à mi-chemin entre Sarlat La Canéda et Gourdon. A proximité des commerces de Carsac, sur la commune de Grolejac, il offre une accessibilité à toutes commodités tout en étant à la campagne. Bordé en son côté Nord-Est par un talus, ce terrain plat de 1932 m² propose un espace paisible et serein. A découvrir absolument ! 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce logement vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce pavillon composé d'une salle de vie avec coin cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC dispose également d'une terrain privatif de 415 m². Placé au sein d'une résidence de vacances dans un environnement paisible et serein, il bénéficie d'une piscine, d'une laverie, d'une salle de réunion, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu. Entièrement meublé et équipé, il peut se décliner en pied à terre, en maison principale ou en investissement locatif. A vous de choisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 912 &euro;). 
 Prix de vente : 51 000 € 
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Situé entre Sarlat la Canéda et Souillac, en Périgord Noir, ce terrain vous propose une vue sur le paysage bucolique de Carlux. Ses 2513 m² de surface, en pente, exposé plein sud, vous offre une vue en hauteur et dégagée. Venez- vous y projeter! 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Venez investir en Périgord Noir! Proche des plus grands sites touristiques du secteur tel que les grottes de Lascaux, Rocamadour, les Eyzies, la région Sarladaise et ses châteaux, ce logement vous permettra de découvrir ce territoire chargé d'histoire. L'autoroute située à seulement 25 minutes, ainsi que l'aéroport présent à 30 kilomètres y facilite l'accès. Ce pavillon composé d'une salle de vie avec coin cuisine, deux chambres, 1 salle d'eau et un WC dispose également d'une terrain privatif de 552 m². Placé au sein d'une résidence de vacances dans un environnement paisible et serein, il bénéficie d'une piscine, d'une laverie, d'une salle de réunion, d'un terrain de tennis et d'un parc entretenu. Entièrement meublé et équipé, il peut se décliner en pied à terre, en maison principale ou en investissement locatif. A vous de choisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 912 &euro;). 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Venez découvrir ce charmant gîte au coeur du Périgord Noir. Idéalement situé entre Sarlat-La-Canéda et Souillac dont l'autoroute y permet un accès rapide, il plonge son regard sur le jolie village pittoresque de Carlux. Son grand parc verdoyant et boisé, disposant d'une piscine chauffée, d'un parcourt aventure, et de jeux pour enfants, offre sérénité et détente pour toutes familles. Son entretien remarquable vous promet une tranquillité d'esprit. Ce logement prêt à vous accueillir, comprend trois chambres, un séjour avec coin cuisine de 32 m² , deux WC, et deux salles d'eau. Parfait pour un pied à terre dans la région ou un investissement locatif. Un coup de coeur pour les vacances! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2808 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Située au sein du Périgord Noir , dans la ville touristique de Sarlat-La-Canéda, où l'atout majeur de cette jolie maison en pierre est avant tout la proximité de toutes commodités. A seulement 5 minutes à pied de la pharmacie ,du centre commercial, de la boulangerie, du bar tabac et bien d'autres commerces, son côté pratique mérite toute votre attention. Sa pièce de vie de 37 m², ses deux chambres, et sa salle d'eau ont été entièrement rénovées à neuf. Son sous- sol comprenant en autre une pièce lumineuse de part sa baie vitrée, peut être aisément utilisé par exemple, comme bureau commercial. De plus 2 garages de 15 m² et une dépendance de 27 m² sont présents sur ce parc de 461 m². Il ne reste plus qu'à poser vos valises! 
 Prix de vente : 149 900 € 
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Situé aux environs de Sarlat-la-Canéda, ville touristique du Périgord noir, sur la charmante commune de Prats de Carlux, cette jolie maison périgourdine offre diverses possibilités. Son terrain plat de 4206 m² propose une parcelle constructible pouvant être totalement indépendante, ouvrant ainsi la porte à divers projets. Sa terrasse couverte de 32 m ² permet d'admirer le parc fleuri. Son espace de vie orné d'une cheminée en pierre, sa cuisine indépendante, ses deux chambres et sa salle de bain compose cet étage. Il est également facile de se projeter dans son sous-sol aménageable, en créant d'autre espaces de vie supplémentaires au garage existant. Venez y déposer vos empreintes ! 
 Prix de vente : 203 000 € 
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Retrouvez un coin de Provence en Périgord noir. La sérénité de la campagne à seulement 5 min en voiture de Sarlat la Canéda et ses commodités. Voici les promesses de cette charmante maison. Les amoureux de la nature apprécieront son parc boisé, son jardin verdoyant et sa terrasse pour une surface de terrain de 2546 m² entièrement clos. De plein pied, elle est composée de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, d'un séjour ouvrant sur un salon, une cuisine et un bureau. De plus sa véranda offre une vue imprenable sur la végétation, et sa coursive à l'arrière ponctuée d'une pièce d'été, permettent de profiter des barbecues au grand air. Elle est agrémentée d'une piscine hors sol ainsi que d'un garage double. Profitez de ce véritable havre de paix. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Venez découvrir ce domaine au panorama exceptionnel face au château de Temniac, avoisinant Sarlat-la-Canéda, ville extrêmement touristique du Périgord noir. Il se compose: - De 1 maison de 146 m² comprenant 4 chambres, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte,1salle de bain, arrière cuisine, buanderie et garage. - De 3 gîtes de plain- pied de 57 m² chacun, avec séjour cuisine, 2 chambres et salle d'eau. - De 2 gîtes à 1 étage de 52 m² chacun ,avec séjour cuisine, 2 chambres et salle d'eau. - Piscine de 19x9 m avec pool house, terrain de pétanque. Terrain de 18323 m² constructible zone UT. Excellent investissement immobilier! 
 Prix de vente : 715 000 € 
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Notre conseiller immobilier Thierry COUDERC est un expert sur le secteur Prats-de-Carlux (24370) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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