Réf 1671514
Maison trois chambres avec garage.
Situé à Proissans, au cœur du Périgord Noir, dans un environnement paisible, cette jolie maison de 104 m² offre un cadre de vie recherché alliant confort, espace et tranquillité. Entièrement de plain pied, elle se compose de cinq pièces dont trois chambres, et bénéficie d’une belle pièce de vie de 52 m², particulièrement lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Une buanderie communicante entre le garage et la maison apporte un véritable confort au quotidien, facilitant les usages et les accès. Un garage complète également les prestations, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
Édifiée sur un terrain de 3 210 m², la propriété dispose également d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Sa situation est un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, notamment grâce à la piste cyclable, tout en conservant le calme et la douceur de vie propres à la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
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