Name: Conseiller immobilier SAFTI Sylvie GUERINEAU Seyresse (40180)
Address: SEYRESSE, 40180, FR
Telephone: 06 78 59 53 60

Oeyreluy est une commune idéalement bien placée: à 10 minutes de Dax centre ville, de l'hôpital et de la gare, à 40 minutes des plages et de Bayonne, venez découvrir cette maison contemporaine de plein pied de 99 m2 habitable sur un terrain de 682 m2 arboré et entièrement clos.Une jolie piscine de 8X4 vous attend ainsi qu'une terrasse en bois de 66 m2 pour vous détendre.Elle se compose de 3 chambres, 1 salon/séjour/cuisine ouverte de beau volume et très lumineux; 1 cellier, 1 salle de bain, 1 wc séparé. La décoration intérieure moderne/rustique finira de vous charmer. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Coup de cœur possible. 
 Prix de vente : 257 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, T&eacute;l. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 402 245 989

Narrosse est une commune en pleine expansion, à 5 minutes de la gare de Dax , de l'hôpital et des écoles. Venez découvrir cette maison ancienne de plein pied de 119 m2, rénovée intérieurement récemment sur un terrain piscinable de 1097 m2 sans vis-à-vis. La poste,la boulangerie à pieds, et les écoles à 5 minutes en voiture ou bus. Légère nuisance sonore cause route départementale mais disparait dès que l'on rentre dans la maison grâce au double vitrage et isolation intérieur des murs en supplément. Puis venez découvrir sa terrasse en bois sans vis à vis de 48 m2, son espace vert qui est piscinable.Un garage attenant de 20 m2 ravira les bricoleurs.Une visite s'impose car beaucoup de potentiel à l'extérieur à exploiter. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite, je me ferait un plaisir d'y répondre. 
 Prix de vente : 334 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, T&eacute;l. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 402 245 989

La commune de Oeyreluy est idéalement bien placée: à 5 minutes de Dax, 10 minutes de l'autoroute A 63, à 30 minutes des plages. Dans un quartier très calme,sans vis-à-vis,entièrement clos, venez découvrir cette maison de 197 m2 habitable avec en plus un sous sol de 87 m2 (garage de 31 m2 aménagé en cuisine été, cave à vin.. ), sur 1564 m2 de terrain. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing et une chambre utilisée en bureau ( 15 m2 + dressing 6 m2). Un salon/séjour de 63 m2+ une cuisine de 15 m2 donnant directement sur la terrasse en hauteur de 32 m2 avec vue sur la piscine de 5X10 ( revêtement stratifié et pas de liner) et le parc arboré. Calme assuré ! Le plus: la chaudière est de 2017 et gaz de ville + adoucisseur d'eau, tout à l'égout, double vitrage, DPE: B.Venez sans tarder la visiter car bien rare sur le secteur, cout de cœur possible. 
 Prix de vente : 375 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, T&eacute;l. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 402 245 989

Saugnac-et-Cambran est une commune en pleine expansion et idéalement placée: à 7 minutes des écoles,de la gare de Dax et de l'Hôpital, les plages à 35 minutes, voie rapide et rocade à proximité.Dans cette commune il y a un pôle médical, une pharmacie,une grande surface,une station essence. Venez découvrir cette magnifique maison landaise rénovée avec goût: 230 m2 habitable avec sous-sol de 60 m2 ( garage + atelier) sur un terrain de 2000 m2 joliment arboré et entretenu.Une piscine de 8X4 au sel,chauffée et entièrement sécurisée vous attend. Il y a 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, 1 séjour plafond cathédrale,1 cuisine, 2 salles bains, 2 WC,une véranda, une terrasse couverte de 70 m2,en plus du garage un abri pour 2 voitures. Cette maison serait idéale pour des chambres d'hôtes ou une grande famille. N'attendez pas pour venir la visiter et je me ferais un plaisir de vous accompagner. 
 Prix de vente : 386 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, T&eacute;l. : 06 78 59 53 60, E-mail : sylvie.guerineau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DAX sous le num&eacute;ro 402 245 989

A Dax appartement T2 de 40 m2 au 1er étage avec terrasse et piscine dans résidence sécurisée. A proximité de Intermarché porte sud et du centre ville , venez découvrir cet appartement qui comprend : un séjour avec cuisine ouverte de 22,67 m2, d'une chambre de 10,37 m2 avec placard intégré,une salle de bain, un WC séparé, une terrasse de 7,40 m2 couverte et à l'ombre des arbres.Une place de parking extérieure vous attend et un interphone à l'entrée de la résidence permet de sécuriser l'accès. Idéal pour investisseur ou premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement que j'ai en mandat exclusif et qui n'attend que vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 717 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Idéalement placée à Narrosse dans un quartier calme,avec ses écoles,ses associations, à 5 minutes de DAX, venez découvrir cette maison ancienne rénovée en 2004, de 175 m2 habitable sur un terrain de 700 m2 entièrement clos, piscinable ( devis 4X8m réalisé ). Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une de 15 m2, une salle de bain ( double vasque,baignoire +douche à l'italienne ), un salon avec cuisine ouverte de 56 m2 (possible d'agrandir de 11 m2), un WC, un cellier et un garage de 36 m2 pour deux voitures avec volet électrique. A l'étage: une magnifique suite parentale de 60 m2 avec une chambre de 12 m2, un salon privé de 42 m2 et une salle d'eau avec WC de 6 m2 baignée de lumière par des velux. Double vitrage, fibre, tout à l'égout. Prévoir un rafraichissement pour la remettre à votre gout.Venez la visiter sans tarder , je serais ravie de vous accompagner . 
 Prix de vente : 275 000 € 
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A 15 minutes de Dax et du grand Mail à Saint-Paul-les-Dax, idéalement placée pour s'installer à la campagne tout en étant proche de tout. Voici cette magnifique maison familiale de 360 m2 habitable, entièrement rénovée en 1990 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, sur un terrain de 4540 m2 sans vis-à-vis. Un magnifique salon/séjour de plus de 70m2 avec poutres apparentes et pierres vous accueillera dés l'entrée avec vue sur la piscine ( 8m x4m ) ; au rez-de-chaussée: 3 chambres, 1 salle de bain, 1WC séparé, 1 salon d'hiver, 1 cuisine ouverte , 1 buanderie ; à l'étage : 2 chambres , 1 salle d'eau, 1WC séparé, 1 espace détente , 1 magnifique mezzanine de 40 m2 dont 3 côtés en baies vitrées avec poutres apparentes .Chauffage au sol et insère pour votre confort. Chambres d'hôtes toute l'année . N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou plus de renseignements. 
 Prix de vente : 484 211 € 
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Centre ville de Dax, proche de deux centres commerciaux, dans une impasse très calme et un quartier recherché, toutes les commodités à proximité, joli appartement T2 en rez-de-chaussée avec une petite terrasse, exposé Sud-Est,belle luminosité, comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte de 27m2 environ, une chambre de 12m2,une salle de bain à rafraichir , un WC indépendant et ses dégagements. De plus vous disposez d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée et un local à vélo. A venir visiter sans tarder, rare sur le secteur. Pour cela , n'hésitez pas à me contacter : Mme GUERINEAU Sylvie Tél:06.78.59.53.60 Mail:sylvie.guerineau@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 716 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A 10 minutes de Dax porte sud, Oeyreluy bénéficie des commodités du grand Dax. Dans un quartier calme, venez découvrir cette villa parfaitement entretenue de 131 m2 habitable sur un terrain de 845 m2 arboré. Ses 4 chambres et son sous sol aménagé proposent un beau volume.Les combles de 87 m2 sont aménageables, deux salle de bain , deux WC , une cuisine d'été et un espace barbecue complètent cette maison. Beau volume du garage.Un petit rafraichissement intérieur est à prévoir pour la remettre à votre gout. Le terrain est entièrement clôturé par un muret et arboré.Venez la visiter sans tarder en exclusivité. N'hésitez pas à me contacter car je suis à votre disposition . 
 Prix de vente : 215 000 € 
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