Name: Conseiller immobilier SAFTI Stéphanie PONT Brignoles (83170)
Address: Brignoles, 83170, FR
Telephone: 06 15 21 68 54

Dans un quartier résidentiel de Néoules, en pleine campagne, au calme et en position dominante avec une vue imprenable sur les collines environnantes, venez découvrir ce beau terrain de 1932 m². Viabilités en bordure et hors lotissement. Il est libre constructeur avec une emprise au sol de 10 % et 30 % à l'étage. Sur Fosse septique. Coup de coeur assuré ! A voir absolument 
 Prix de vente : 157 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, T&eacute;l. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 838 465 284

En plein centre de Brignoles et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette coquette maison de ville atypique de 101 m² habitables avec son jardinet de 70 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant donnant sur le jardin ainsi qu'un immense garage d'environ 60 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Au 1er étage, la maison dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une terrasse entièrement couverte de 30 m² avec un accès direct sur le jardin. Au 2ème étage, on peut trouver une immense chambre de presque 50 m² pouvant être divisée en 2 chambres bien séparées. Gros potentiel pour cette charmante maison avec la possibilité de créer 2 logements indépendants. Idéal investisseurs ou professions libérales ! A voir absolument ! 
 Prix de vente : 239 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, T&eacute;l. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DRAGUIGNAN sous le num&eacute;ro 838 465 284

Dans un secteur résidentiel, à 300 m du centre du village et proche des écoles, venez découvrir cette grande maison familiale 7 pièces, des années 1980, avec environ 200 m² habitables sur une parcelle de 750 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi ouverte, équipée de presque 35 m² ainsi qu'une belle véranda de 24 m². Deux chambres, dont une de 14 m², une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on peut trouver 3 chambres mansardées (26,12 et 12), une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un studio indépendant, récent de 32 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un joli coin nurserie, pièce de 38 m², avec jardinet privatif pour les enfants (idéal pour assistante maternelle). Cette nurserie peut aussi être transformée en studio indépendant ou atelier. Belles prestations pour cette villa avec la climatisation réversible, la piscine chauffée, l'immense terrasse avec un espace repas exceptionnel pour des soirées entre amis, une jolie cuisine d'été, un terrain de pétanque, un garage et un abris pour la voiture. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (rendement annuel de 2000 euros) Tout à l'égout, Chauffage central au gaz. Énorme potentiel pour ce bien avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose ! 
 Prix de vente : 342 000 € 
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Au dernier étage d'une belle résidence récente (2015), avec une superbe vue sur le château de La Garde et le Mont Coudon et proche de toutes les commodités, vous serez séduits par ce magnifique appartement toit terrasse de 102 m² avec une immense terrasse de 105 m². Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de presque 50 m². Vous pourrez profiter de la lumière avec trois belles baies vitrées exposées plein sud s'ouvrant sur la terrasse. Le coin nuit dispose de trois grandes chambres avec placards, dont une jolie suite parentale de plus de 20 m². Prestations haut de gamme pour cet appartement de grand standing, rempli de charme et décoré avec goût. Les atouts de ce bien : ascenseur privatif, volets roulants, alarme, porte blindée, climatisation, pelouse synthétique sur toute la terrasse et garage de 20 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros par mois. Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1896 &euro;). 
 Prix de vente : 798 250 € 
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Dans un cadre champêtre exceptionnel, au coeur de la nature, au calme et sans aucun vis à vis, vous serez séduits par cette charmante maison de 136 m², édifiée sur un magnifique terrain plat arboré et en partie clôturé de 5500 m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte équipée de 35 m² ainsi qu'une grande mezzanine de 20 m² où se trouve le salon. On peut également compter sur une salle d'eau et un wc indépendant. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres dont une avec dressing pouvant être transformée en suite parentale. Coté nuit, un T2 communique avec la maison, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 30 m² avec grande baie vitrée ainsi qu'une suite parentale. Ce T2 peut également devenir indépendant avec une entrée bien distincte. Prestations de qualité pour cette maison remplie de charme avec la climatisation réversible, les menuiseries PVC double vitrage, plusieurs abris jardin, une piscine 9x4, un terrain de pétanque, des panneaux solaires et 2 éoliennes. Enorme potentiel pour cette jolie villa, avec un abris jardin de 25 m² cadastré pouvant être aménagé. Idéal amoureux de la nature, cadre idyllique pour gîtes ou chambre d'hôtes. Maison sur fosse septique à remettre aux normes. Coup de coeur assuré ! A voir absolument ! 
 Prix de vente : 430 000 € 
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Dans le centre de Brignoles, bien situé et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce joli studio (avec locataire en place), en bon état, de 32 m², au 2ème étage d'une maison de ville. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée avec grands placards et une salle d'eau avec wc. Belles prestations avec les menuiseries PVC double vitrage. Idéal investisseurs. Bail en cours, loyer 400 euros. N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Au coeur du centre ville de Brignoles, idéalement situé et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 79 m², au 3ème et dernier étage d'une maison de ville. Il est entièrement rénové et en parfait état. Il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dispose de 3 chambres, de 13 m², 12,50 m², 11 m² avec placards et dressing et une salle de bain avec wc. Belles prestations avec les menuiseries PVC double vitrage, la salle de bain et la cuisine refaite au goût du jour. Énorme potentiel avec la possibilité d'aménager le grenier, les combles d'environ 40 m². Coup de cœur assuré, à voir absolument !! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Non loin du centre ville de Brignoles, au calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces récent, de 2010, de 61 m², au 1er étage d'une villa avec un jardinet de 40 m². Il est vendu loué car locataires en place. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 32 m², très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le bien dispose de 2 grandes chambres avec placards de 12 m² et 11,50 m², une salle de bain et un wc indépendant. Belles prestations pour cet appartement en parfait état, avec les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants, une jolie terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif d'environ 40 m². Pas de charge de copropriété, une place de parking privative. Idéal investisseurs. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 179 500 € 
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Dans un secteur résidentiel, au quartier des Pins, au calme, en bout d'impasse et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie villa, année 2007, de 142 m² habitables, édifiée sur un terrain de 670 m², entièrement plat et clôturé. Elle se compose, actuellement, de deux logements, un T3 et un T2. Le T3 dispose, au rez-de-chaussée, d'une immense pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée, un wc et une terrasse couverte, fermée en bois de 15 m². A l'étage, on peut profiter de 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Pour le T2, on trouve une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc. Les deux logements possèdent leur propre entrée mais on peut tout à fait les réunir en ouvrant au niveau des pièces à vivre. Énorme potentiel pour cette charmante maison, belles prestations, avec de beaux volumes, un poêle à bois, le chauffe eau solaire, une grande terrasse de presque 40 m² et un abris bois. Tout à l'égout et terrain piscinable. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Dans le secteur résidentiel le plus prisé de Brignoles, au calme, en bout d'impasse et sans vis à vis, vous serez séduits par cette superbe villa de 2003 de 140 m², édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et joliment arboré de 1250 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une immense pièce à vivre de plus de 50 m² très lumineuse ( 2 grandes baies vitrées) avec une cheminée, d'une cuisine de 14 m², d'un cellier et un wc indépendant. On trouve également 2 très grandes chambres avec placards de plus de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, elle dispose de deux chambres de 10 et 13 m², d'une salle d'eau et un wc indépendant. Très belles prestations pour cette superbe villa remplie de charme, bien exposée, avec ses larges baies vitrées, ses beaux volumes, la climatisation réversible dans la pièce à vivre, ses grandes terrasses, son garage avec cave à vin et sa grande piscine à la forme originale. Maison très bien entretenue, sur tout à l'égout. Coup de cœur assuré, à voir absolument ! 
 Prix de vente : 486 000 € 
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Au coeur du village de Camps la Source, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² sur 3 niveaux et exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 28 m² avec cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de 4 chambres de 22 m², 20 m², 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette jolie maison au goût du jour. Enorme potentiel car très bien située et bénéficiant d'une belle terrasse tropézienne de 10 m² plein sud, avec une superbe vue sur les hauteurs du village et sur les collines environnantes. Coup de coeur assuré, à voir absolument ! 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Stéphanie PontAgent commercial - 838 465 284 RSAC DRAGUIGNANBrignoles (83170), Camps-la-Source (83170) et alentours

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