Villa Familiale sur 2238 m² de terrain
Dans le charmant village de Forcalqueiret, venez découvrir cette superbe maison individuelle de plain-pied de 160 m², implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2 238 m².
Pensée pour le confort et la convivialité, la propriété se compose de deux logements distincts, harmonieusement reliés par une spacieuse véranda faisant office de salon et salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle s’ouvre sur de belles terrasses et une piscine couverte, offrant un cadre de vie idéal en toute saison.
? La maison principale
Elle propose :
Une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et lumineuse
Une grande mezzanine de 12 m², parfaite pour un espace bureau ou détente
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Deux chambres confortables
Une salle d’eau, un WC indépendant
Un dressing donnant accès à un grand garage de 31 m²
? Le logement indépendant (T2)
Situé dans l’autre aile de la maison, il se compose :
D’une cuisine aménagée avec coin salon
D’une suite parentale avec WC indépendant
? Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un excellent rendement locatif.
? Les atouts de ce bien
Maison familiale idéale pour se retrouver nombreux
Fort potentiel locatif grâce au T2 indépendant
Garage de 31 m² + vaste double garage de 120 m² (voitures, motos, stockage ou aménagement selon vos envies)
Immense abri pouvant accueillir de nombreux véhicules
Grand parking avec 3 accès indépendants
Terrain de pétanque
Piscine couverte
Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs
Climatisation dans la pièce de vie
? Un bien rare, au fort potentiel, rempli de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
? Coup de cœur assuré !
? À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
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